佣金代理(豪宅网推出“购房零佣金”的卖方代理模式)
2023-04-26 富美财经 浏览量:次
7月27日,豪宅网宣布于8月正式推出“购房零佣金”的“卖方代理”模式。以买一套500万元的房子,按2-2.2%中介收费标准计算,购房者需要向中介支付10-11万元的中介费,而现在这笔费用则省了下来,由卖方负担。
从全国的范围来看,中介费收取方式基本为两类,一类是购房者单方支付中介费模式,一类是双方共同支付中介费模式,总之购房者一般都需要交纳中介费。
豪宅网CEO刘军认为,这种购房者负担中介费的方式,对交易双方中的客户方极不公平,违反“谁受益、谁付费”的原则。而“卖方代理”模式是将经纪人定位为“代理人”,而不再是信息中介,经纪人必须成为专家,无形中提高了行业门槛。又由于“今天的客户就是明天的业主”,这个利益关系会让买房得到优质的服务。“卖方代理”模式在高端市场,业主的接受率较高。
据悉,房地产市场此时出现“卖方代理”也是因为市场已由过去的“卖方”市场转向“买方“市场。刘军希望带动经纪同行一起主动变革,也像西方发达国家一样建立经纪人代理制,铲除行业多年顽疾。豪宅网创建于2009年,初期以“京津冀”区域的新房营销顾问业务为主,2015年转型为存量房交易为主、新房业务为辅。
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程