中证鹏元(中证鹏元李勇:房企投资和销售有望进一步改善)
2023-04-26 富美财经 浏览量:次
中证网讯(记者 连润)中证鹏元总裁李勇12月22日在中证鹏元2023年信用风险年会上表示,明年我国经济总体好转成为共识,经济增长将恢复到正常增速和合理区间,重新成为世界经济增长的引擎。债券市场信用风险方面,明年,城投债在隐债不增的红线下,“控增量”和“化存量”将常态化进行;房企风险加速释放,政策加码可期,投资和销售有望进一步改善。
明年经济总体好转成为共识
展望明年经济情况,李勇表示,明年我国经济总体好转成为共识,将恢复到正常增速和合理区间,重新成为世界经济增长的引擎,普遍预测明年GDP将实现5%以上的增速。未来一段时期,国内市场主导国民经济循环特征会更加明显,发展经济的动能更加依靠内需。
“扩大内需要落实就业优先政策,扩大就业,增加普通家庭的收入,让大家有能力去消费。”李勇认为,要扩大就业就要壮大企业,尤其是民营企业,中央经济工作会议明确要切实落实“两个毫不动摇”,将会极大的改善社会心理预期、提振发展信心,极大的动员市场参与主体的热情和活力。
房企投资和销售有望进一步改善
债券市场方面,李勇表示,今年债券市场总体流动性较为宽裕,着力宽信用,货币政策和融资环境比较友好。截至12 月15日,非金融企业债券的发行规模为11.9万亿,预计全年发行规模将同比下降4.4%左右,发行量基本保持稳定。房地产企业融资限制逐步放松,债券融资情况持续改善;民企、科创和绿色债券的支持力度不断加大,民营企业债券融资支持工具、科技创新债、转型债券等陆续推出,民营企业融资得到一定缓解。
债券市场违约方面,李勇分析,今年地产企业面临境内外双重压力。城投方面,相关信用风险总体稳定,仍以非标违约、商票逾期等信用事件为主,涉及到多个债务压力较大的区域。
展望2023年债券市场信用风险,李勇预测,非金融企业信用债预计偿付规模11.8万亿元(到期+提前偿付+回售),如果保持去年的净融资规模,明年信用债发行规模将达到13.2万亿。城投债在隐债不增的红线下,“控增量”和“化存量”将常态化进行,持续推进城投重组和债务管理,地区分化是主旋律,警惕尾部区域平台的信用风险。地产方面,明年房企风险加速释放,政策加码可期,投资和销售有望进一步改善。
此外,对于评级行业发展的最新情况,李勇认为,当前评级行业发展呈现出顶层设计基本构建,体制机制逐步完善,从监管驱动逐步转向市场驱动,强有力的外部约束正在形成,评级方法体系不断完善,人才队伍不断壮大 ,评级的风险预警作用不断提升,投资人服务迈上新台阶等亮点。
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程