15亿韩元(韩国政府放宽房贷限制,时隔两年年轻人购房率飙升)
2023-04-26 富美财经 浏览量:次
韩国《亚洲日报》4月2日消息,数据显示,随着韩国政府放宽房贷限制,20至30多岁的年轻人购房率剧增。
韩国房地产院对各年龄段购房者交易现状进行分析,并于2日公布的结果显示,截至今年2月,20岁以下及30多岁购房者比重超过三成,达到31.96%,环比(29.85%)上升2个百分点,为自2021年1月(33.0%)以来时隔25个月的最高值。
此前,韩国政府实施了包括“合同更新请求权”和“全税月租限制”等在内的《租赁借贷二法》,导致全税价格暴涨。据悉,2020年12月,韩国20至30多岁购房者在全体购房者比例中超过34%,但随着政府出台贷款规定和去年上调利率后,购买比例已降至27至28%。
去年年底,韩国政府开始允许针对售价超过15亿韩元(约合人民币788万元)的高价住宅进行房屋抵押贷款。同时从今年1月底开始,对于价格9亿韩元以下的住房,不分收入限制,允许最多贷款5亿韩元,并以年利率4%左右的固定利率提供特别借款计划(一年期)。因此,低收入人群的贷款门槛有所降低。
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