方桥(打造产城融合的标杆性新城方桥未来这样发展)

2016年11月，国务院批准撤销县级奉化市，设立宁波市奉化区奉化再一次站上了加速腾飞的“风口”，开启了融入宁波主城区的新征程。在宁波城市发展加速南进的大背景下，奉化方桥迎来新机遇，当今的方桥已成开发建设的热土，未来会是什么样呢？

“在奉化撤市设区的历史机遇下，我们的目标是把位于方桥区域的南部新城，打造成为产城融合的标杆性新城。”宁波贸易物流区管委会主任、方桥街道党工委书记江雪明告诉记者，对方桥地块的规划是立足当下、放足长远的。

他介绍，在长三角一体化的趋势下，城市也从单一中心转为多中心发展。宁波“三江六岸”的地形决定了这个城市组团式发展，而南部包括奉化未予充分开发的空间使宁波南扩成为不二选择。

另外一方面，奉化2016年11月撤市设区，成为宁波“最年轻”的区，作为奉化“北大门”的方桥是对接主城区的门户，在这种历史机遇下，按一般城市发展规律，位于方桥区域的宁波南部新城的崛起已是必然。

也就是说，把方桥地块建设成为奉化对接宁波主城区的桥头堡，打造成为“宁波南下，奉化北上”承北启南的重要要塞，是奉化与宁波开启同城同质发展的需求。

江雪明介绍，在2013年之前，对方桥区域的规划是打造成为宁波宁南贸易物流区；在2016年奉化撤市设区后，奉化重新审视和调整了方桥区域的功能定位，体现政府对这个区块开发的重视程度。

如今的方桥已成为开发建设的热土。根据新规划将形成“一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”的奉化区域空间结构。

未来，在方桥这片26.99平方公里的土地上承载着宁波宁南贸易物流区、宁波生命科学城和中交未来城三个大平台，这也显示方桥得天独厚的开发优势。

历史上的方桥，水陆交通方便，北通宁绍、南接台温，自古就是浙东的驿道所经；现今，发掘的下王渡遗址，载明史前5800年之前就有先民居住。

1919年方桥建乡，历经多轮区划调整，百年沧桑，但一直以来工商业比较发达、人口集聚度高，适宜居住。

要适应时代发展的需要，必须充分利用有利的先天条件。比如，方桥区域是海曙区、鄞州区、奉化区三区接壤之地，另有县江、剡江、东江三江之水于此汇集，湖泊河流众多。

通过科学导入城市元素，引入新兴产业，植入城市生活，引导方桥从小城镇向新兴城市的转型，不久的将来，这个南融北扩的交汇处，就是生态宜居之地。

随着南部新城规划的日益清晰，方桥的区位优势将进一步彰显，并将成为奉化与宁波主城区无缝对接的桥头堡，位置举足轻重。

站在新的起点，方桥区域将在功能、城建、交通、运营、管理等方面重整行装再出发。

第一医院整体搬迁至方桥；与知名大学医学院共创健康研究院；上师大附属宁波实验学校在此落户；宁波轨道交通3号线、城际S3在这设中转站；未来区块内通过由两高连接线、汇诚南路、东环线等交通主干道，实现与宁波栎社机场、宁波绕城高速、甬台温高速、甬金高速高效互通。……

一批批重大项目在“同城加速”效应下推进，形成新的产业增长极，生命科学城雏形初显。

产无城不立，城无产不兴。

方桥区域的发展是“产业”与“城”的同步推进，重构宁波大都市圈时代的人居形态。

江雪明说：“我们期许通过与中国金茂8年时间的合作开发，把4平方公里的宁波生命科学城打造成‘东居西业、健康引领’的产城融合示范新城。”

据介绍，宁波生命科学城位于方桥核心区，规划面积约3.94平方公里，总占地约5910亩，总建筑面积约481万方，分为智慧产业区、高端商务区和品质居住区三个板块。

它以高端健康、医疗产业为主。“城”的方面，包括商务、商业、滨水生态住区以及学校、文体中心等公建配套。

“产业与城市的发展跨界有机融合在一起的不多，这也是我们想探索尝试的一个方向。”江雪明介绍，城市生长的力量，一定是政府、企业、社会等多方合力推动发展的成果。

宁波第一医院从老海曙整体搬迁至奉化方桥板块，这也是宁波城市功能布局重要调整的体现。

展望未来，随着在建的宁波市第一医院整体搬迁项目，健康研究院等健康医养项目的建成落地，与健康医疗相关的功能配套产业会慢慢集聚形成合力之效。

一座产城融合新城的崛起并不是一蹴而就的，基于方桥地块的历史演变以及规划对它的形塑，方桥拥有“白纸作画”的优势。

在新规划图中已经有了一个生命科学城的未来模样：以浙东健康经济为新支点、长三角经济带前沿医疗为新高地、布局健康医疗服务产业链，打造一座科技引领、医养结合，特色鲜明的产业跨界融合示范城。

来源：甬派