要股权(上篇第三节：为什么要做股票投资（原创）)

2023-04-26 富美财经浏览量：次

上篇第三节：为什么要做股票投资（原创）

写作本系列文章的目的是分享自己的投资体系，也是自己学习的一种方式，有缘人可以有所收获，自己也能有所提高。本系列文章计划写三部分，每部分10节。敬请关注。

先说市场。

上周末利好有点多，影响股市的两个主要因子的预期进一步向好的方向发展：

因子1、疫情防控。广州、杭州、重庆、珠海等多地进一步放松管控，以医学专家为代表的舆论层面也在为全面放松进行引导，慢慢松绑、小步快走、反复矫正，是未来一段时间的主基调。可以肯定的是距离2023年全面放开不太远了。

因子2、美联储货币政策。美联储持续加息已经快走到尽头了，继续加息的空间已经很小了，反而明年三季度降息的预期逐渐增强。因此，人民币汇率持续大幅反弹，外资逐渐回流中国，继续看好中国的核心资产。

这里再强调一下，不要跟着消息来炒股，频繁追涨杀跌不可取，受累还不讨好；相反，投资股票要有大格局，在底部区域打满仓位，等着到达顶部区域卖出就可以了；等待的时间该干嘛干嘛，或者继续学习，继续悟道。

言归正传。

有人说，股票市场赚钱很难；有人说，股票市场充满了欺骗；有人说，股票市场不如赌场。确实如此。

换个角度来看，做为普通人的我们，还有比股票市场更好的投资吗？（此时思考20分钟）

大多数普通投资者的身份是打工者，收入来源就是工资收入，有些普通投资者是小商小贩，有些普通投资者背负着房贷、车贷、子女的教育费。总之，就是普通投资者数量多，而且资金量少。

普通投资者分布在全国各地的每个角落，所以又叫散户。

中国证券协会最新统计，全国至少有1.9亿的散户在炒股。70%的散户资金不超过10万；20%多的散户资金在10万到50万之间。

资金量少，风险承受力就弱，一旦本金亏损，是很难受的一件事情。资金量少，大的项目、大的生意就别想了；托电商的福，小的生意也不好做。

如果不投资，把钱存到银行里，所得利息根本跑不赢通胀。通货膨胀导致货币贬值，中国过去的50年，货币贬值了50倍，而且是逆复利贬值，八十年代的万元户，大约相当于现在的50万元户，至少50倍的贬值。

为了跑赢通胀，实现保值和增值，还是要投资的。

问题是投资什么？让我们用数据回答这个问题：

100年来，美国各类资产投资收益情况如下：
1:黄金20倍（年复利3%）
2:房产80倍（年复利4.5%）
3:债券300倍（年复利5.8%）
4:股票13000倍（分红再投，年复利10%）
5:优秀的投资者117万倍(年复利15%)
6:大师级投资者8000万倍(年复利20%)

投资收益率由高到低依次是：股票、债券、房产、黄金。

有的人可能有疑问了：美国的房产投资收益率这么低吗？这里重点说一下美国的房产。

投资者必须要知道的一个最基本的常识：万物皆周期。这个常识非常重要，有利于投资者对国际环境、宏观经济、股市运行规律、行业发展趋势、具体公司的分析、判断和把握。

美国的房产投资收益率取决于两点：一是房产自身的长周期属性，二是美国高额的房产税等税种。

房产做为长周期品种，它能连涨20年，也能衰退20年，人的一生也许只能赶上一次房产的上涨周期。

美国的房产税有多高呢？按市价每年缴纳3%，今年房价100万，今年需缴纳3万房产税，明年房价涨到200万，明年需缴纳6万房产税。相当于33年重新买一遍房子。如果停止缴费了，美国政府就把房子收回。有人说我就住着不走能咋地？这么说吧，美国黑帮敢打砸警察局，却不敢招惹税务局，税警的武器装备相当于美国的特种部队，你说税警厉害不？

前段时间，看过一篇文章。讲的是台湾的一个退休老人去美国买房养老的故事，结果美国梦变成了噩梦，非常悲惨。有兴趣的同学可以百度去看，有点扯远了。

中国的情况又如何呢？根据统计：

过去20年间，房产是大牛市，现在国家在救房地产；

过去16年间，持有沪深300指数可以每年跑赢通胀3.8%；

过去18年间，持有现货黄金可以抵御通胀，但不会带来资本增值。

过去18年间，持有企业债每年贬值1.8%，持有国债每年资产贬值3.5%；

跑赢通胀的投资收益率由高到低依次是：房产、股票、黄金。

中国大妈为什么买房？为什么买黄金？为什么炒股？答案就在这里。

在中国投资房产，就好的太多了。现在房产税才刚刚试点，试点的目的是打击炒房，抑制高房价。现在为什么要救房地产？因为房地产绑架了金融体系，是经济的基本盘，一旦房地产崩塌，后果不堪设想。

过去的20年，是投资房产的黄金期，未来的房产机会在一线城市和重点城市，其它城市的房产或者保值或者贬值，增值就不要想了。

人口净流入的城市，房产依然是最好的投资。

投资房产，最大的障碍是资金量，其次是地域跨度。从长春跑到上海买房，恐怕首付都不够，再者也不方便。