上海首套房首付(在上海将要购房是否知道自己限购了没,首付多少呢?)
2023-04-26 富美财经 浏览量:次
上海,简称“沪”或“申”,国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和综合交通枢纽,地处长江入海口,是长江经济带的龙头城市、G60科创走廊核心城市。南濒杭州湾,北、西与江苏、浙江两省相接。
上海超一线城市,下辖16个区。
在2011年1月31日上海首次对房地产进行限购。
上海单身(年满18岁以上包含18岁):1.单独名下有房,限购。2.单独名下无房,和父母在2011年1月30日前住房不超过2套(含2套),可以单独再买一套。3.和父母在2011年1月30日前拥有3套以上(含3套),限购。
上海已婚人士:1。夫妻双方都是上海户籍。a . 2011年1月30日前,夫妻双方及其父母拥有住房不超过2套(含2套),可再购买两套房。b . 2011年1月30日前,夫妻一方随父母已有三套,另一方无房,可购买1套房。c . 2011年1月30日前,夫妻一方随父母拥有三套,另一方随父母拥有一套,可以购买1套房。d、2011年1月30日前,夫妻一方随父母拥有3套,另一方随父母拥有2套,可以购买1套房。e、2011年1月30日前,夫妻一方及其父母拥有4套以上(含4套),限购。
2.夫妻一方为上海户籍,可以买两套房但是非上海籍的不能单独一人上产证属于限购。
非上海户籍,已婚状态下提供5年社保证明或5年纳税证明,双方一人条件满足就可以买一套
注:满五年社保或满五年个税是指签约当月不算,预计63个月中有60个月正常缴纳社保或个税。
上海是认贷认房,贷款是看全国范围内的房贷,房子是看上海内的 ,夫妻双方名下情况都要看的,首套首贷首付3.5成,二套首付7成。
注:在房贷记录还清了的也算在内的。
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