碧波花园(吴中区买房太难?买二手房避坑指南,碧波花园三区踩盘笔记)
2023-04-26 富美财经 浏览量:次
碧波花园三区
碧波花园三区位于吴中区城南街道内,小区建成于1998年,开发商是苏州市海弘地产发展有限公司,小区物业是碧波物业管理有限公司。
小区概况
小区整体已有22年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上,小区有着2.3的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。
房价行情
2020年6月为止,小区挂牌均价为19721元/平方米,比城南街道均价(2.28万/㎡)低约3030元,低出吴中区均价(2.41万/㎡)4371元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。
近6个月以来,碧波花园三区成交量在城南街道排名第110。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,50㎡的2居、215㎡的6居户型任君选择,价格分布在85万到320万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊享四居室,宽敞无界限,东西再多都不怕,健康步梯,公摊小,得房率高。
交通配套
距离地铁石湖东路站直线距离约845米,公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心丽丰购物中心,步行仅需1168米即可到达。
丽丰购物中心是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有苏州瑞金医院、苏州市吴中区长桥人民医院、苏州市吴中人民医院、苏州名仕医院、苏州康立医院、苏州瑞华迎春医院、苏大附一院弘慈血液病医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了碧波花园三区,城南街道板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 宝韵铂宫(建筑年代:2019;均价:13971.4元/㎡)
- 天誉生活广场(建筑年代:2016;均价:25695.1元/㎡)
- 东吴绿郡花园一期(建筑年代:2015;均价:32364.6元/㎡)
- 香溢花园(建筑年代:2014;均价:26700.5元/㎡)
- 致远大厦(建筑年代:2013;均价:10546.0元/㎡)
以上即为幸福里对碧波花园三区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程