深圳法拍房(深圳宝能城花园抵押资产已成交20套法拍房,全为毛坯现房住宅)
2023-04-26 富美财经 浏览量:次
9月21日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)在阿里司法拍卖网上看到,深圳市南山区宝能城花园的首批20套房源已被成功拍卖。
从拍卖的情况来看,在这20套已成交房源中,有6套房源是底价成交,其余的14套房源成交价均在起拍价基础上有所加价,加价的幅度在5万-75万元不等,其中有2套房源有16次出价,是首批拍卖房源中竞价轮次最多的。从报名情况来看,每一套房源都有至少3人报名参与竞拍。
值得一提的是,除了成交的20套房源之外,宝能城花园还有36套房源将在9月21日和9月22日分别启动竞拍。以此来看,在9月20日至23日总计4天的时间内,将竞拍56套宝能城的房源。
根据拍卖公告,此次拍卖的56套宝能城房源,房屋面积在132平方米至199平方米不等,起拍价格在1298万元-1963万元之间,单价约在98600元,全部为毛坯现房住宅。
今年6月初,阿里法拍网曾挂出15套宝能城花园房源拍卖信息,房屋平均建筑面积约152平方米,起拍价约1504万元,折合单价约98500元。
但到了6月30日,这15套宝能城花园房源突然全部撤回,按照原计划,这批房源应该在7月1日和7月26日法拍。对于房源撤回的原因,当时拍卖平台称,涉案房产需向税务主管机关咨询相关税费。之前发布的法拍公告上写明“税费由买方承担”。有分析称,如果税费由买方承担,这批法拍房的价格优势就不明显了。
事实上,这仅仅是宝能集团抵押资产包中的部分资产。
此前拍卖文件显示,这批房屋进行司法拍卖的申请执行人为平安银行股份有限公司深圳分行,因与被执行人宝能城有限公司、宝能地产股份有限公司、宝能控股(中国)有限公司、姚振华、深圳六金投资有限公司借款合同纠纷一案,广东省高级人民法院(以下简称省高级法院)(2023)粤民初2号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容,申请执行人向省高级法院申请强制执行。
根据平安银行深圳分行的申请,深圳市中级人民法院依法保全查封了抵押房产,即被执行人宝能城有限公司名下位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产,现申请执行人向法院提出申请,要求处分上述财产以清偿债务。
宝能城花园此次被拍卖的房源在2018年到2021年期间曾三次抵押给平安银行深圳分行和前海世纪基金管理有限公司。
在今年3月初平安银行2021年的业绩会上,平安银行副行长郭世邦就曾表示,平安银行房地产出险业务主要是以宝能为主,其中金额最大的54亿元的宝能城项目马上可进入司法拍卖执行环节。
此前平安银行已申请对宝能城(东区)4期商务公寓、4期酒店、3期住宅等484套物业进行拍卖、变卖,用于清偿宝能债务。
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程