澳洲房价(悉尼房市复苏超450个区房价上涨最高涨$371万多地或重回峰值)
2023-04-26 富美财经 浏览量:次
《每日电讯报》4月8日报道,悉尼房市已从长达一年的低迷中反弹,部分地区的房价在过去3个月内上涨了20多万澳元。
报道中称,虽然高端市场的房价涨幅最高,如北海滩、北岸和东区,但复苏是普遍的。
PropTrack的独家数据显示,自1月以来,452个城区(约占悉尼市场的75%)的独立屋价格有所上涨。而在公寓方面,近86%的城区价格上涨。
与此同时,澳联储本周宣布暂停加息,部分市场观察人士警告称,此举可能进一步加剧买家竞争。
(图片来源:《每日电讯报》)
PropTrack的经济学家Angus Moore表示,暂停加息对许多推迟购房的买家来说,将是一个令人鼓舞的信号。
他说:“之前有很多不确定性,但现在,买家的处境完全不同了,这将鼓励部分人 重返市场。即便会再次加息,但感觉快结束了。”
Moore还表示,加息后房价上涨是罕见的,但由于长期的住房短缺和移民涌入导致需求增加,这种情况在当前市场发生了。
数据显示,北海滩的Fairlight、North Curl Curl、Narrabeen和Manly的房价中位 数在2023年上涨了22.7万至37.1万澳元,涨幅约为8-10%。
Moore表示:“即便在2023年有所下跌,但这些城区的房价还是很高,所以就算是小幅上涨,也是一笔不小的金额。”
Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee表示,最近房市的复苏速度“出乎意料”。
“正是这些房价较高的城区推动了这一走势。”
“我们发现在房市的复苏过程中,房价较高的城区最先复苏,其它城区紧随其后。”
“未来几个月的上涨可能会抵消2023年的下跌,今年晚些时候,许多城区的房价可能会重回峰值。”
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程