选4(在成都买房,预算500的四不买和四选择#合肥)
2023-04-26 富美财经 浏览量:次
300万、500万、800万在成都应该怎么选?城市研究者投资人,Chongging in the nent fire yor,外地人来成都,300万分别应该怎么选筹?这三者选筹逻辑完全不同。
我们说300万和1000万一样,是成都两个差一点的总价,一个是上车改善差一点,一个是上车真正的豪宅差一点。300万想要上第二梯队的优质板块,有一定的难度。大源的优质房源,基本上都是400万以上,新川的优质房源在450万以上。所以说300万退而求其次,在锦江生态带兴隆湖的环湖,有几个优质房源,未来的升值潜力也很不错。
那500万的预算,在成都应该怎么买?500万在金融城,几乎是无法上车,只能买到一个套二。但在大源,优质的二手次新,在新川也可以选到优质的大平层。不过大源和新川的选择逻辑,不同的学区需求,和持有周期的长短不同,完全不同的投资逻辑。
最后我们说800万,我们很多的会员,够不上金融城最好的大平层,有两三百万的一个总价差距。上车大源的普通改善,又觉得不能满足居住的需求,所以在800万的选择中,我们会建议大家,把视野放宽到高新区和天府新区。比如说金融城普通的面积,和大源的第一梯队产品做对比,向复地金融岛的150,和朗诗西华府的180进行对比,以及天府新区。蔚蓝卡地亚和麓湖汀院的大平层产品,都是未来成都豪宅板块的优质产品。但这些产品,选筹逻辑又各有不同。成都买房几百万的事情,别忘了关注琴晴。
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