顺义房价(降7000看看顺义二手房价跌成啥样了)

本报讯（实习记者 梁瀚宇 史梓新）“还不到一年，每平方米房价就从4.3万跌到3.6万。”昨日，热心读者孙先生致电北青社区报热线称，与去年9月相比，东兴一区同一套房子从4.3万元/平方米跌至3.6万元/平方米，降了7000多元。昨日，记者走访金色时光（新顺南大街店）、链家（幸福店）、我爱我家（金汉生活广场店）等多家房产中介公司发现，相较去年9月，东兴一区、龙府花园等城区8个小区的房价都下降了，降幅在2000元/平方米至7000元/平方米之间。

与去年9月相比

东兴一区同一套房每平方米降了7000元

声音

与去年9月相比

东兴一区每平米降了7000元

“我本来打算把老房子卖了，帮老人换一套楼层低一些的房。去年9月份时，这套东兴一区的房可以卖到4.3万元/平方米，当时觉得小区地理位置好还能涨一点，但是我前几天再去看的时候这套房已经降到3.6万元/平方米了。”居民孙先生告诉记者。“现在一套龙府花园的3居室3.4万元/平方米，去年是4万元/平方米，降了这么多连个看房的人都没有。”居民王先生称。

记者走访多家房地产公司，咨询二手房房价事宜

调查

东兴一区、龙府花园等

8个小区房价下降

降幅在2000-7000元/平方米

昨日，记者以居民身份走访了金色时光（新顺南大街店）、链家（幸福店）、我爱我家（金汉生活广场店）等多家房产中介公司，经过调查发现，相较去年9月，东兴一区、龙府花园等城区8个小区的房价都下降了，降幅在2000元/平方米至7000元/平方米之间。比如，东兴一区二手房均价由4.3万元/平方米降至3.6万元/平方米，下降约7000元/平方米。龙府花园的二手房每平米下降了6000元。

记者以居民身份走访房地产中介公司

二手房房价对比

探因

受疫情和楼盘兴建的影响

导致二手房房价下跌

对此，记者以居民身份咨询链家（幸福店）。工作人员称：“二手房房价的下降受疫情和顺义新城楼盘兴建的影响。”另一位工作人员告诉记者：“2021年9月开始，马坡区域的楼盘陆续开盘，顺义城区二手房市场出现了小幅度下滑，直到今年年初疫情开始之后，顺义区二手房市场明显降温，成交量连续数月极速下滑，价格幅度出现持续性下降。”工作人员还表示，今年疫情居家办公以来，受经济收入限制和“投资热”降温的影响，预计2023年下半年顺义城区二手房成交量和价格走势都不会太强。

记者在链家（幸福店）调查二手房市场价格