今日房价(国家统计局今日公布房价数据，有买房人直喊“着不住了”)

唯物辩证法认为:任何事物、过程和规律都具有相对与绝对两个方面,不可分割,缺一不可。房地产市场的发展同样符合唯物辩证法。在房价上涨的过程中，必然会有一大批人获得可观的资产增值的收益，当然也有一部分人因房价的上涨而支出加大。

从国家统计局今日公布的房价数据来看，房地产公司又得喝庆功酒了，因为房价还在持续上涨。“三道红线”也好、“资金集中度管控”也罢，都没能阻挡住房价上涨的步伐。就连最近频频见诸媒体的严查经营贷及各城市加码调控都没能阻挡买房人的步伐。

换一句话说，想买房的人，没什么能阻挡。房价还是那么强悍。

我们先来看一看国家统计局公布的数据。

1—2月份，房地产销售喜人，商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍；比2019年1—2月份增长23.1%，两年平均增长11.0%。

房地产景气指数进一步上升，截止2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.41。

从房价的变化来看，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比上涨1.1%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

70个大中城市中，新房房价上涨的城市达58个，进一步增加，新房价格下降的城市仅12个。主要以北方人口流出的城市为主。二手房价格环比上涨的 城市有56个，下跌的城市数量为14个。

对于二月房价的解读，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读为“各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降”。

以上是看房价的环比，如果与去年同期比较，买房可能更加揪心。

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，以一线城市一套房平均700万计算，房价的涨幅已经让一家人全年的收入都搭进去了。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%。二三线城市虽然涨幅要低一些，但可支配收入也不高呢。按一套房150万计算，房价上涨基本上也让普通居民家庭一年的可支配收入无声无息的消失在房价上涨的泡沫中。

所以，看到这些房价数据后，有买房人直喊“着不住了”，真的“着不住了”。

前几天，经济学家高善文对房地市场分析时表示：高房价有一个临界点，树不会长到天上，没有人愿意逆转房价上升的过程。

不过从“十四五”规划纲要来看，解决大城市住房问题成为重点之一，期盼已久的房地产税立法也写入了计划。看来，高房价上涨的势头有了逆转的机会。

不过，随着出生率的持续下降，随着住房拥有率的快速提升，房子的空置率正在以肉眼可见的速度增长。经济学家高善文说高房价有一个临界点，可能在2030年，也许会提前。不知道你做好准备了吗？

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