其他投资(从买房的角度看待其他投资)

过去多少年来，大家的主要投资手段就是买房，投资房产成为不可或缺的重要手段，不少成功人士都有几十套、几百套的房产，大家对于自己的房产投资总是津津乐道，颇有成就感。

我们总结一下，过去投资房产都有哪些核心因素，首先是国家的红利，政策红利、人口红利、发展的红利，大家需要改善自己的居住条件，大家需要给子女买房，大家需要投资，如此种种都造就了一批房产投资的胜利者。其次，就是得益于2005年人民币的汇率改革，房地产会受益于人民币升值带来的升值。

房产周期往往比较长，流动性不会很强，而且有政府的调控，很多时候还有限售期，其实正是由于房产的这些特征，才真正的帮助投资者能够获取稳定且持久的收益，设想一下，如果房产可以像股票一样交易，价格如同股票一样波动，还能有多少投资者可以长期持有手中的房产。

房产投资需要看地段，就如股票投资需要看赛道一样，房产离不开位置，离不开政府未来对于这个位置的规划，离不开医疗、教育、交通的配套，这就如同投资股票需要去研究基本面、政策面、未来尚未兑现的预期以及可挖掘的题材，越有故事的赛道，越能高位套现，就如房产升值的速度和空间会越大。

投资需要耐心，需要时间，不要总想着一蹴而就，抓住核心赛道就如同抓住核心地段的房产，只需要耐心和时间，资产价格的波动其实很有特点，就是在趋势中横盘、走高、横盘、走高，近年来核心资产也有闪崩的时候，但总是能很快把洼地填平，其背后的原因就是大资金需要建仓，总会有大资金新进入场，如果股市只涨不跌，高位建仓，不仅成本很高，后进的投资者总会给先知先觉者买单。

房产也是有趋势和主升浪的，我们放眼全国市场，各区域总会在不同的时间节点来一波上涨，而一旦上涨就不会很快结束，投资也是这样，板块轮动，个股分化，只要某一个板块开始启动，一定会有持续性，因为资金已经介入，资金想要高位套现必定会在未来有更好的故事让投资者接盘，所以只要有启动迹象的个股，走出上升趋势，尽早地跟进是最优的先择。

以上就是从买房投资衍生到其他投资的一些看法，趋势、赛道、区域（板块）、仓位就是大家需要去关注的核心问题，仅供大家周末思考思考。