大房地产商(曹德旺曾经做过房地产,为何后来不做了?他用两个字来形容)
2023-04-27 富美财经 浏览量:次
对于房地产,曹德旺一直持有一种“厌恶”的态度,他曾经发表过很多跟房地产有关的经典名言。
比如“房地产应该让懂的人去做,让不懂的做,做那么大现在害了你自己,也害了别人。”
“老百姓手上买了很多房子,他说保值,我跟你讲你不要再傻了,有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人才没有钱,你们将来是有钱的人卖给有钱的人,房子能卖得出去吗?大家就是这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来”
当然除了这些言论之外,曹德旺还曾经劝年轻人不要早买房也引起不少争论。
对曹德旺这些言论,有人支持,有人反对,至于谁对谁错,我相信未来几年会有答案的。
但至少从曹德旺自己的角度来看,他是比较反感房地产的,他更喜欢把钱用在投资实业上面,这样才能真正的创造价值。
那为什么曹德旺这么“痛恨”房地产呢?这可能跟他曾经的房地产经历有很大的关系。
很多人都说曹德旺不碰房地产,其实是错的,在1990年和1991年的时候,曹德旺被人忽悠曾经做过几年房地产,但是这几年的房地产经历却让他彻底大悟大彻,他觉得房地产行业波动太大,他并不是做房地产这块料的,因为他的精力有限,他只能把精力放在一件事情身上,那就是做玻璃,如果能够让所有人都使用他生产的玻璃,他不就成功了吗?
而且曹德旺还举了个简单例子,那就是“贪”这个字跟“贫”只差了一点点,如果人太贪了就很容易返贫,这句话放在2020年之前,我相信很多人都觉得像笑话。
因为在2020年之前,我国房地产行业整体一直在迅猛发展,很多人都是通过开发楼盘赚的盆满钵满,曾几何时,富豪榜上的很多富豪其实都是做房地产的,比如大家所熟悉的许家印、王健林、李嘉诚等等。
这些从事房地产的人,有的人能够知足常乐急流勇退,所以躲过了房地产危机,比如王建林及时进行业务调整,彻底剥离住宅地产,专业从事商业经营,所以能够转危为机。
而李嘉诚更是从2013年开始就纷纷出售全国各地的物业,及时套现,然后拿去投资一些基础设施,所以也没有受到什么危险。
而许老板则不一样,许老板在房地产行业如火如荼发展的时候,非但没有及时刹车,而是不断加杠杆,最高峰时期,恒大负债总额接近20,000亿,这直接成为压垮他们的一块巨石。
从最近几年房地产开发商的发展情况来看,当初曹德旺及时远离房地产,确实是非常明智的,虽然他错过了房地产发展黄金周期所带来的财富,如果当初他进入房地产行业,说不定财富会比现在高几倍甚至几十倍,但是他并没有被房地产的暴利给冲昏头脑,而是及时远离。
也是因为曹德旺的选择,所以能够让他躲避各种危机,能够穿越周期,继续带领福耀不断前进。
也正因为专注于做一件事情,所以曹德旺能够不断把玻璃业务越做越大,截至目前,福耀玻璃已经成为全球最大的汽车玻璃生产商之一,生产的玻璃销往全球各地。
看看现如今房地产行业的表现,再看看福耀的表现,大家才发现曹德旺原来是大智若愚,虽然他错过了房地产行业最佳发展时期,但却选择了一个能够长期稳定发展的行业。
对汽车玻璃,只要人类还在,基本上都会有需求,全球每年都有大量的汽车生产,所以这是一个稳非常稳定的市场。
如果当初曹德旺没有及时逃离房地产,而是跟其他富豪一样豪赌,不断加杠杆,说不定今天他也有可能陷入危机当中,而现在曹德旺之所以能够“独善其身”,就是因为他早看透了房地产的本质,所以及早远离,因此才能够避免各种危机。
而曹德旺之所以能够做出正确的选择,因为他克制了贪欲,把有限的精力放在一件事情上,而不是片面的求大求全,所以才能够做到行业的前列。
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