成都摇号(成都3宗宅地土拍吸引超50家房企报名,3地块全部“熔断”成交)
2023-04-27 富美财经 浏览量:次
4月18日,四川省成都市迎来4月份首次土拍,土拍仍然延续3月的高报名人数和竞拍热度。
当日推出的3宗宅地全部熔断成交,总成交面积达101.51亩,总成交规划建面为13.99万平方米,总成交金额为20.36亿元,平均溢价率为14.46%。
此次土拍仍然采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。据中指研究院统计,当日共有52家企业报名,以央国企报名为主,其中包括招商、保利、万科、华润、中铁建、中海、华侨城等;民营企业活跃度恢复,包括龙湖、新希望、碧桂园、邦泰等亦有参拍。
其中,青羊区金沙街道清江社区5、6、9组地块为住宅用地,该地块用地面积23645.24平方米,起始总价97537万元,起始楼面价16500元/平方米。该地块有35家房企进入摇号抽签环节,最终,该地块由中建壹品投资发展有限公司以楼面价格18900元/平方米竞得,溢价率14.54%,成交总价11.17亿元。该宗地限定清水房价35000元/平方米,为目前成都住宅清水限价最高的地块。
天府新区万安街道大石社区七组地块为住宅用地,该地块用地面积29627.75平方米,起始总价65120万元,起始楼面价11000元/平方米。该地块有24家企业参与摇号抽签,最终由成都市诚诺泰贸易有限公司以楼面价12600元/平方米竞得,溢价率14.55%,成交总价7.46亿元。该地块限定商品住房清水最高销售均价为25000元/平方米。
龙泉驿区龙泉街道红岭路以南、驿马河以西地块为城镇住宅用地,地块用地面积14401.97平方米,起始总价15122万元,起始楼面价7000元/平方米。该地块有11家企业参与摇号抽签,最终该地块由四川中盖建设工程有限公司以楼面价8000元/平方米竞得,溢价率14.29%,成交总价1.73亿元,商品住房清水最高销售均价为19500元/平方米。
中指研究院指出,4月,成都要进行三场土拍,共10宗涉宅用地。三场土拍时间,分别是4月18日、4月20日、4月26日。4月成都土拍的热度还会持续,一是成都市场回暖节奏较好,近几周新房成交量仍保持稳定,开发商基于以销售定投的逻辑考量,有理由加大成都投资。二是年初拿地大概率可以实现年内销售,有利于完成年度销售目标。三是二手房市场足够活跃,卖旧买新的潜在购房需求持续孵化,给新房市场带来较好预期。
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程