二套房贷款(二套房贷款（赶紧上车）)

上次发布了几篇关于二套房的产品文章，推荐阅读：

二套房首付不够怎么办？

二套房首付不够，又一款3+4贷款出台

二套房贷款，按揭贷款好还是抵押贷款好？

最近一段时间，几家银行陆续开放了政策，产品十分给力，

特别适合二套房首付不够的用户！

　　总结如下：

　　一. 垫资全款买房再抵押贷款

　　这种方式适用的场景是本身有真实经营的企业主，或公积金用不用无所谓的客户群体，优点是利率低，额度高，最低年化3.65%，这种模式也是操作比较多的一种，深受广大用户的喜爱！

　　二. 二套房3+4贷款

　　1.消费贷（二套房3+4）

　　按揭只能商贷，不能使用公积金，另外三成可消费，也可经营贷

　　2.消费贷（二套房3+4）

　　正常商业公积金组合按揭贷款，3成可消费贷抵押也可经营贷抵押，适合名下不能有占股企业的敏感性工作群体！

　　3.经营贷（二套房3+4）

　　正常商业公积金组合按揭贷款，3成经营贷二抵，可实控，三年期先息后本

　　以上几款产品，无论是垫资全款买房再抵押贷款，还是二套房3+4贷款，都是针对买二手房或一手现房，客户情况的不同，适用场景也不相同。

　　敬请期待

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文章延申：

二套房贷款（赶紧上车）

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