博纳士(新加坡房地产已经逐渐走出疫情阴霾)

根据新加坡本地房地产经济师分析，在当前的经济衰退情况下，新加坡第三季度私宅价格则上涨了0.8%。

新加坡市建局（RRA）在上周五（10月23日）公布了这一数据：尽管新加坡受到经济危机的影响，但本地私人地产价格继续稳步上涨，并且这一数字与预期持平。

在今年第一季度，私宅价格略有下降约为1%，之后房价开始攀升。直至今年第二季度继续上涨了0.3%，今年9月私人住宅价格已经小幅上涨0.1%。

本地经纪公司橙易产业(OrangeTee &Tie)资深咨询主管克里斯表示，在为期两个月的“封城”后（4-5月）围绕在城市中心地段和靠近中心的两大地段出现了购房热，且推动了第三季度的房价上扬。

另外，很多长期投资者和一些高净值人群也在物色有价值的地产，他们当中一部分人要把高风险的投资转化为低风险的稳固投资。

博纳士产业（PropNex）的总裁也援引了本地房地产门户网站的数据，他表示今年的前九个月在出售的新私宅中，有接近80%是新加坡人购买，这也是20年来比例最高的。

尽管各个买家的兴趣浓厚，但在近期新房销售的活动中也不乏可以看出今年最后一个季度购买力的放缓，其中一部分源于开发商由于疫情影响推迟交房的时间。

根据本地权威房地产经纪公司合登产业(Hutton Asia)亚洲研究主管Lee指出，尽管全球遭到旅游限制，但在2020年第三季度购买新加坡私人房产的外国人从第二季度的119人增加了一倍，达到225人。这可能是由于更多外国人和外资企业想要来新加坡开展业务。大部分的外国买家来自中国，其余来自马来西亚、印尼、美国和印度等。

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