宁月花园

宁月花园位于河东区二号桥的核心区域，小区建成于2002年，开发商是中国建设部新大中置业发展有限责任公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区距离建成已有18年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为19457元/平方米，比二号桥均价（2.18万/㎡）低约2313元，低出河东区均价（2.48万/㎡）5331元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

宁月花园在近6个月内，二手房成交量排在二号桥区域内第23。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，从50㎡的1居~161㎡的4居应有尽有，小区总价在85万到380万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁一号桥站直线距离约956米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心金地广场仅1089米。

金地广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有天津河东益世教会医院、益世医院、天津市东丽区程林医院、东丽区程林卫生院、理化院职工医院、中山门医院、天津市河东区东山医院、天津津民医院、美福医院、天津市冶金医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了宁月花园，二号桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 融科瀚棠（建筑年代：2016；均价：30449.8元/㎡）
• 金地紫乐府（建筑年代：2013；均价：28782.3元/㎡）
• 金地紫云庭（建筑年代：2012；均价：25229.7元/㎡）
• 陶然庭院（建筑年代：2011；均价：25091.8元/㎡）
• 怡然庭苑（建筑年代：2009；均价：23738.8元/㎡）

以上即为幸福里对宁月花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。