梁静雯(拿11套房产给侄子做担保 结果欲哭无泪)

据法治最前线消息，一些贷款人为了更容易拿到贷款，会找人做担保。担保人或许可以从中获得一定收益，但要是遇上不诚信的贷款人，结果也可能是一地鸡毛。2015年，柳州市民覃女士用自己和女儿的11套房产，替自己的侄子做担保，没想到，自己却成了被告，11套房产也将要被拍卖，这是怎么回事呢？

覃女士和她女儿在柳州市阳光100小区有11套房产，可现在，这些房产都在等待拍卖，而房子被拍卖的起因，还得从2015年说起。

柳州市民覃女士：王某是自家的亲戚，他说他老婆的亲戚韦某，在宜州生意做得很大，他打算入股搞养老院、万亩林场、万头猪场，他说很有发展前景的。

覃女士说，侄子王某是她从小看着长大的，2013年前后，王某曾向她借过钱，当时不仅按时还款，还额外给了利息，而且王某有多年金融投资工作经验，所以覃女士对他格外放心。当王某拿出一份与河池某公司的合作框架协议，并提出用覃女士的房产作担保，向河池市邮政储蓄银行贷款投资时，覃女士爽快地答应了。当时王某还承诺，把投资收益的1%作为覃女士作担保的报酬。

2015年2月28日，覃女士和女儿在王某的带领下，去河池办理抵押担保手续，深信不疑的覃女士直到在担保合同上签字，都没有发觉事情有猫腻，签字后，王某留下了覃女士的不动产证，并找借口将她们支开。没想到几个月后，覃女士收到了法院的传票。

柳州市民覃女士：法院的传票，说有两笔贷款，借款人不还款，我们作为抵押人就被起诉，我们就觉得好奇怪，拿着起诉书来一看，才发现借款人并不是王某。

法院判决，由于借款人无法偿还贷款，覃女士和女儿作为担保人，将承担连带责任，母女俩用于作担保的11套房产将被处置。

就在2016年，在法院即将对覃女士母女的房产处置时，透露了一个细节，就是覃女士作担保的公司，名下无任何财产，上报的营业收入也查不到任何线索，该公司的行为可能涉嫌刑事犯罪，建议她向公安机关报案。

落入合同诈骗圈套

维权之路怎么走？

得到这一消息后，覃女士才开始调查此事，通过查询资金流向，覃女士得知，她作担保的两笔贷款，总计570万元，在到账后第二天，就被王某及韦某转移，款项也没有用于贷款合同中约定的购买饲料和装修，而是用来偿还个人债务和放高利贷。

所谓的发展养老院和发展养殖业，也是子虚乌有，覃女士立刻以王某涉嫌合同诈骗为由，向警方报案。

但是事情的进展并不顺利，直到2020年12月初，柳州市公安局柳南分局才正式立案调查此事，目前，柳州警方已将王某涉嫌合同诈骗的调查情况，函告河池法院、公安和检察机关。

侦办案件的一位负责人表示，案件涉嫌的骗贷，及是否违规发放贷款等情况，应由河池警方立案侦查，回想起这几年来的遭遇，覃女士觉得，自己替人作担保时，真的太不谨慎了。

柳州市民覃女士：王某是我的侄子，跟我的女儿是堂兄妹，都没有怀疑他，签字他都在场，要投资的项目我们也没有实地的去看。

目前，河池市金城江区法院工作人员答复说，他们将进一步向公安机关了解案件是否符合“先刑后民”情形，再按规定处理案件执行的问题。

律师表示，替人作担保是一件非常冒风险的事，事前的调查了解，是一个必不可少的环节。

志愿律师徐泽鹏：在帮人做担保，没有了解好担保对象和标的情况下，债务人在无力偿还的情况下，担保人会承担一个担保责任，这对于担保人来说，是一个巨大的法律风险。

徐律师认为，在民事案件中，如果当事人涉及刑事犯罪，应查实后，再进行民事诉讼的审理，另外，就案件中可能存在骗贷、违规发放贷款等情况，律师建议覃女士可向银保监部门反映。

4月30日，中国银保监会河池监管分局告知覃女士，他们将对她涉诉的贷款案件中，涉嫌存在违法发放贷款的情况展开调查，《法治最前线》将持续关注。

记 者：陈玲莉

通讯员：陈三玲 朱小刚 朱帅 梁静雯