房价下跌城市名单(法国房地产市场洗牌 大城市房价明显下跌)
2023-04-27 富美财经 浏览量:次
来源:海外网
海外网4月14日电 法国房地产买家获得贷款越来越难,这导致大城市乃至全国的房价都开始下跌,成交量也明显下降。
据BFMTV新闻资讯台4月13日报道,法国全国房地产经纪人和销售代理人联合会(FNAIM)最新公布的晴雨表显示,2023年第一季度,法国二手房每平方米售价比2023年第一季度上涨了4.5%。然而,根据多家主要房地产中介机构的数据,全国房价开始出现下降趋势,大城市的房价下降尤其显著。根据法国最大的房地产经纪公司Orpi的数据,法国十个最大城市中有八个城市的房价下降,只有马赛和尼斯例外。另一方面,较小城市房价继续上涨,维希、布尔日、卡昂的房价飙升。
巴黎的房价继续下降,这一趋势在两年前就已开始,但现在巴黎郊区也是如此。根据房地产广告门户网站Bien'ici的数据,过去一年法国房价降幅最大的10个城市中,有7个位于巴黎大区。法国房地产中介机构还注意到,房地产成交量有所下降。根据Orpi的数据,2023年第一季度,房地产成交量同比下降25%。
法国Laforêt房地产集团总裁扬·杰哈诺在接受法新社采访时表示,当前买家和卖家都持明显的观望态度,房地产市场正在寻求建立一个新框架,卖家难以接受他们的房产售价低于预期,买家也拒绝接受房地产购买力下降的现实。(海外网-巴黎-鲁佳)
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