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济南市房价(济南市各区域房价排名)

2023-04-28 富美财经 浏览量：次

通过某客APP，整理了4月份济南市历下区、市中区、历城区等各个区域的房价排行，并通过比较2023年1月~4月各区域房价的变化趋势，观察疫情结束后各区域的房价走向。

区域

4月份

均价

3月份

均价

2月份

均价

1月份

均价

4月份相较1月份

价格涨幅

历下

25496元/㎡

25431元/㎡

25146元/㎡

25102元/㎡

1.57%

市中

19943元/㎡

20019元/㎡

19638元/㎡

19900元/㎡

0.22%

历城

14898元/㎡

14882元/㎡

14635元/㎡

14549元/㎡

2.40%

高新

13779元/㎡

13779元/㎡

13779元/㎡

13779元/㎡

0.00%

槐荫

13436元/㎡

13471元/㎡

13360元/㎡

13029元/㎡

3.12%

天桥

13410元/㎡

13403元/㎡

13315元/㎡

13348元/㎡

0.46%

长清

9189元/㎡

9260元/㎡

9309元/㎡

9390元/㎡

-2.14%

章丘

8215元/㎡

8216元/㎡

8276元/㎡

8290元/㎡

-0.90%

平阴

7927元/㎡

8132元/㎡

7477元/㎡

7861元/㎡

1.42%

济阳

7717元/㎡

7735元/㎡

7826元/㎡

7705元/㎡

0.16%

商河

7077元/㎡

7078元/㎡

6933元/㎡

6871元/㎡

3.00%

注：表中黄色背景字体表示最高价所在的月份；红色字体表示房价涨幅；绿色字体表示房价跌幅

从上面图表中，大约可以可以看出下面几个房价的趋势：

历下区由于教育和CBD的加持，房价独占鳌头，均价月均保持在25000元/㎡以上

历下、市中、历城、高新、槐荫、天桥等较核心区域的房价均在10000元/㎡以上，周围的长清、章丘、平阴、济阳、商河等区域房价跌落至10000元/㎡以下

除高新、长青、章丘区外，其他区域均价均有所上涨，涨幅最大的区域为槐荫、商河、历城区

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