上海月星环球港(中国民企500强企业上海月星集团环球港项目进驻佛山季华路)

上海月星集团商业综合体项目月星“环球港”，正式落子季华路佛山绿地中心，该项目将成为月星集团这家中国民企500强布局华南的首站，也将成为月星集团投资中心在华南战略的支点与区域总部。11月12日上午，佛山市骐昌资产经营管理有限公司（祖庙街道公有资产集团公司）、绿地集团和上海月星集团三方签订“绿地金融中心-月星环球港项目”。

从长三角来禅

季华路上崛起“文商旅”融合新商业项目

在220米高的季华路中央商务带综合体地标佛山绿地中心，世界500强企业绿地联手民营500强企业月星集团的动作，引发各界关注。事实上，佛山绿地中心是绿地进入佛山的“开山之作”，经过多年运营，绿地中心已进入价值兑现阶段。目前，美学家居品牌美克美家佛山首家旗舰店成功进驻，招商仁和人寿、平安人寿、昆仑健康保险、都邦产险、世纪保险经纪、中兴保险经纪等一批保险金融企业签约进驻，中心成功挂牌首个佛山（禅城）保险创新产业园。

此次上海月星集团将在绿地中心推出约6万方的商业MALL物业，凭借月星集团专业的商业运营团队和长三角的招商资源，充分利用“文、旅、商”为一体的“环球港”品牌资源，将项目打造成为月星进入华南市场、布局粤港澳大湾区的代表之作，并以此作为月星集团于华南地区的总部，扎根佛山，辐射大湾区。

“环球港将瞄准18-35岁的年轻时尚商务人士为核心客群，以都市家庭为主力客群，主打精品零售、时尚潮牌和潮流餐饮，配置休闲、娱乐、生活业态为辅，打造都市风尚、精致生活的时尚潮流购物中心。”目前，月星集团招商团队已经进驻，已经与300多家商铺进行了深入交流，项目预计在明年10月1日前开业。

月星集团创立于1988年，现已发展为商业连锁化、投资多元化、品牌国际化的大型企业集团，连续21年跻身“中国民企500强”，项目遍布上海、常州、徐州、苏州、沈阳、武汉、西安等城市。月星集团打造的“环球港”品牌项目，集“商业、旅游、文化”三大中心功能为一体，全新定义大型商业综合体，满足新时代高品质消费需求，目前，环球港项目已经在上海等多地形成品牌效应，其中上海环球港总建筑面积48万平方米、常州江南环球港总面积88万平方米，拥有众多国际商家及国内顶级品牌资源，具有成熟一流招商运营管理能力。

城市机遇优势当前

佛山将成月星在华南的战略支点和区域总部

佛山市人民政府副秘书长张兵表示，今年9月，佛山市商务局携手月星集团，在上海月星家居茂设立佛山市驻上海商务联络处，成为佛山在上海建立的沟通工商界的窗口，向长三角地区推介佛山的窗口，为开拓优质项目及创新资源，加强两地经贸往来合作提供了平台。而环球港项目将为进一步丰富季华商务带的商业业态、提升佛山商业档次，提升中心城区的集聚力与辐射力。

事实上，佛山是珠三角改革开放前沿的重要先行城市，是广东省规划的特大城市之一，是粤港澳大湾区世界级城市群的重要一员。禅城区作为佛山的中心城区，区位位置优越，交通便利，人口密度大，具有亲商、爱商、敬商的社会氛围，是一片理想的投资热土。《首届（2019）珠三角地区营商环境发展水平评估报告》显示，在珠三角26个区县中，禅城区营商环境排名第一。

“这次项目签约，是祖庙街道、绿地集团和月星集团深度合作、互利共赢的一个良好开端，对企业开拓发展空间、整合市场资源、提高竞争优势和对禅城区完善城市功能、加快产业调整、推动经济发展，提升城市综合竞争力，都具有十分重要的意义。”在签约仪式上，禅城区委常委张红兵致辞表示。

祖庙街道党工委书记刘志诚则表示：实地考察上海环球港项目，项目的特色与影响力让人印象深刻，环球港佛山项目所在地未来将是佛山地铁3号线与4号线的交汇处，40分钟可以到广州天河、20分钟到达广州南站，这里的交通区位优势明显。

目前，祖庙街道正以深刻把握“一环创新圈”、粤港澳大湾区等重大发展机遇，按照“1+1+3+6+N”的工作思路，依托城北·中部·南部三大片区规划布局，做大做优做强中心城区功能，全力提升祖庙“首位度”，将祖庙打造成为“首善之街”，这里是月星集团布局粤港澳大湾区的绝佳选择。

其背后，今年以来，祖庙街道坚持“项目为王”，纳入粤港澳大湾区建设重点项目13个，纳入一环创新圈项目3个，投资总额超过170亿元。截至9月，招商引资重大项目11个，计划投资总额45.99亿元。新设（增资）合同外资1.41亿元人民币，实际利用外资2.47亿元人民币。

海派商业将与“岭南范儿”碰撞出何种火花？

月星集团的上海环球港项目是上海商业综合体的标杆，环球港进入华南的首站选择落子季华路佛山绿地中心，接下来，从长三角来到珠三角的海派商业文化将与“岭南范儿”碰撞出何种火花？记者采访了月星集团总裁助理、投资管理中心执行总经理贾耀勇。

他表示，项目所在的佛山市禅城区祖庙街道，是佛山岭南文化之根的所在地，在这个文化底蕴深厚的地方，有街道的鼎力支持和市场的支撑，环球港进入华南的首个项目将有更大的发展空间。未来，这里将是一个有情景、有情怀、有情调的特色商业消费地，满足人们对于美好生活的追求。

在进驻品牌上，月星集团将注重引入品牌的创新度和首创度，在设计语言上，更强调时尚高端与格调，在营运企划中，环球港将注重将海派文化、旅游体育等于岭南文化的融合，比如结合佛山作为中国武术之乡的特点，月星集团的自由搏击赛事、音乐节、马术俱乐部等等，都将会为佛山市民带来全新的体验。

谈及项目所在的季华路中央商务带，他认为，商圈氛围日渐成熟，这条路沿线已经聚集起多个商业综合体，月星集团希望在商业体之间和谐共生、增量市场上做出贡献，基于差异化的主题定位，环球港项目将是一个超级的娱乐场、一个文化体育中心，依托环球港艺术团、体育赛事IP、儿童游乐IP、互动游戏IP等为季华商圈导入增量客流。

【记者】阎锋

【通讯员】周洁

【作者】 阎锋

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 佛山经济学人