支付中介(男子买房跳单绕开中介被判支付中介费)
2023-04-28 富美财经 浏览量:次
来源:广州日报
【男子#买房跳单绕开中介被判支付中介费#】最近,广州越秀法院审理了一起中介合同纠纷案件。刘某欲购置房屋,某地产代理公司为刘某介绍了案涉房屋,双方签订《购房意向书》,约定该案涉房屋售价为245万元。
刘某期望价格为235万元或以下,故刘某向某地产代理公司支付5000元诚意金,委托其向上述物业业主沟通,希望能以期望价格成交。若刘某购买该房屋,需向某地产代理公司支付中介服务费为房屋成交价的1.5%,即35250元。某地产代理公司与案涉房屋的买卖双方进行沟通后,告知刘某,房价已经洽谈到235万,卖房人要收取定金10万。
此后,某地产代理公司与刘某双方就办理按揭事项发生争议,沟通无果。某地产代理公司发微信通知刘某前往办理交易手续,但刘某微信告知某地产代理公司其不再购买案涉房屋,并要求地产代理公司退还5000元。
而后,某地产代理公司员工通过微信联系刘某,要求其支付中介费,但刘某却将某地产代理公司员工微信“拉黑”,并自行与出卖方联系完成了案涉房屋买卖交易 。
终审法院认定,刘某在主观具有“跳单”的故意,并拒不支付中介服务费,构成违约,应承担支付约定的中介服务费的责任。(广州日报·新花城记者:章程 通讯员:梁艳华)
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