合肥调整购房政策:部分区域放开限购

2023-04-05 富美财经 浏览量:

4月4日电 据“合肥发布”消息,合肥市房屋交易管理中心明确,合肥调控政策有所调整。政策调整主要涉及四个方面:  第一,在庐阳区大杨镇、三十岗乡,蜀山区小庙镇,包河区淝河镇、大圩镇购买住房不限购。限购资格查询时,上述非限购区域住房不计入家庭住房套数。  第二,刚需资格认定中“登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”调整为“登记购房之日前3年内拥有市区累计缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明(追溯补缴不予认可)”。刚需购房人其他资格认定条件保持不变。  第三,有60岁及以上成员的合肥市区户籍居民家庭(以居民户口簿载明信息为准),可购买第3套住房。有未成年子女的二孩及以上多子女合肥市区户籍居民家庭(以居民户口簿载明信息为准),可购买第3套住房。  第四,对持有安徽省居住证(或电子居住证、安徽省居住证确认单)且居住地址在安徽省合肥市的非合肥市户籍居民家庭,可在合肥市限购区域购买1套住房。  中新经纬注意到,4月3日,合肥市住房保障和房产管理局发布通知,2021年4月14日施行的《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》需继续实施,其有效期延长3年。  公开报道显示,今年以来,合肥楼市整体持续回暖。近期热门区域部分新房项目再次出现上千人摇号购房的现象,个别项目甚至启动登记一分钟即触发摇号。  报道提到,业内人士表示,合肥楼市整体在回暖,但板块间分化现象也较为明显。上述触发摇号的楼盘普遍集中在热门区域,市场认可度较高。此外,合肥对新房仍实施限价,新房与周边二手房形成价格倒挂,导致新房和二手房之间分化也较为明显。  国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,1月,合肥新房价格环比涨0.7%,与上海携手领跑70城。2月,合肥新房价格环比涨0.3%,同比涨3.3%。

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