惠泽园

惠泽园位于芙蓉区芙蓉区政府的核心区域，小区建成于2015年，开发商是长沙市芙蓉区城市建设开发公司，小区物业是长沙市润泽物业管理公司。

小区概况

小区至今已有5年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

在小区宜居程度方面，小区容积率为1.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为10391元/平方米，高出芙蓉区政府均价（1.00万/㎡）342元，低出芙蓉区均价（1.09万/㎡）518元。目前小区均价较高，相比芙蓉区政府商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个芙蓉区来看，价格还是处于可接受范围。

近6个月以来，惠泽园成交量在芙蓉区政府排名第39。

推荐户型

本小区户型多种多样，86㎡的2居、222㎡的7居户型任君选择，整体房价在80万到192万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁万家丽广场站直线距离约652米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门987米左右即可到达好润佳购物中心这家大型购物中心。

好润佳购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有湖南师范大学附属第一医院（三级甲等医院）、湖南省人民医院（三级甲等医院）、长沙市八医院东院（三级甲等医院）、长沙市按摩医院、长沙长峰医院、长沙长海医院(恒达路)、长沙东协盛医院、长沙楚雅精神科医院、长沙楚雅医院、长沙市第八医院、长沙长江医院、芙蓉区医院、长沙市中医康复医院、湖南省生殖医学专科医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了惠泽园，芙蓉区政府板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 惠泽园（建筑年代：2015；均价：10393.3元/㎡）
• 惠通才郡（建筑年代：2015；均价：9346.4元/㎡）
• 百纳中心（建筑年代：2013；均价：13080.0元/㎡）
• 百纳公寓（建筑年代：2013；均价：12168.3元/㎡）
• 华城广场（建筑年代：2012；均价：11878.4元/㎡）

以上即为幸福里对惠泽园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。