笔者按：去年4月1日起在港交所暂停买卖的融创中国今日复牌，收盘时股价大跌55.46%。近期，融创中国相继披露了此前未按期披露的财报，同时约百亿美元规模的境外债重组迎来重大进展，这些是其恢复上市的重要背景。股票是复牌了，可是郑州的融创工地复工了吗？近几天刚好笔者去几个融创的工地看了看，这里给大家盘点一下。

融创城五期融溪园/六期观河著

融创城目前主推的是六期观河著，有高层有洋房，其中高层有98/126/139㎡户型，价格在13000-14000之间，洋房143㎡，均价16000左右，跟之前价格差不多。

这个地块的位置比较好，紧挨着十八里河，虽然水面不宽但是两岸的绿化颇有野趣，周边几乎都是教育用地，也不会很拥挤。目前看还是有点偏，需要时间发展。

目前管南能买的项目不多，除了个没有开盘的商都阜园，就是龙湖熙上和融创城。龙湖熙上目前已经涨价，推出的精装修房源预计到1.5W，融创城这个价立马就不算离谱了。二者相比各有千秋，融创有商业和学校配套（尽管都是规划），龙湖有地铁，其他条件都差不多。只不过，融创最终能交个什么样，确实没有龙湖那么让人放心。

融创运河源

工地现场很热闹！南边的小高层已经建到了6-9层，北面的洋房大部分封顶，根据融创运河源的工作人员发的朋友圈，已经开始做样板楼的外立面了，效果还不错。

运河源有过火爆的历史，作为郑州比较早推出“游艇甲板式”阳台产品的项目之一，曾经火遍了整个朋友圈。尽管周边配套跟不上，安置房环绕，但丝毫不影响项目热卖。这个项目也是融创比较积极解决的项目，老早就搞了个资金共管的方案，保障项目资金不被挪用。但房子想盖起来最重要的还是要卖掉，不然监管只能解决钱不乱花的问题，解决不了资金来源的问题。

目前运河源主推的是洋房，精装修优惠后1.6-2W，只要不挑楼王位置，基本上1.6-1.7W就能拿下，还有部分一楼带院的2.6W左右。小高层不多了，1.4-1.5W的价格不如直接上洋房。

北区目前洋房可买的不多，招商雍瑞园目前已经卖到了1.8W还是毛坯，胆子大点的花更低的价格买个精装洋房，大家觉得怎么样？

融创御湖宸院三期

御湖宸院三期，北半部分诚诚建设的标段基本都封顶了，南半部分中建二局的也建到了一半，进度还是挺快的。还有一个惊喜就是三期对面的啟福城，都已经开始做外立面了，啟福城都能交房，其他项目再摆烂说不过去！

御湖宸院三期可以说是郑州房价一路走低的代表项目，首开1.5W，随后一路走低，时隔一年就干到了最低1W露头，价格长期在1.2W左右送车位这个段位徘徊，各种营销噱头用尽，价格体系纷繁复杂。这项目没啥好说的，与郑州融创其他的项目比最不讲武德，降幅最大就说明之前开盘价太高了！最近又要加推了，看看市场反应如何吧！毕竟同在三环边景悦城、金运外滩的现房也就1.1+的价位。