西安房产(“老西安人”从不买房，这是对土著最大的误解)

「西安房哥」是本地购房服务平台，要买房先问房，要收房先验房！

“老西安人”从不买房，这可能是对土著最大的误解……

为什么西安买房，不要问老西安人？因为他们不出三环，因为他们觉得港务偏，浐灞远，沣东是农村，北郊乱，西郊穷，东郊南郊才最强！

虽然西安的房价支撑和大部分需求是靠“新西安人”支撑，但土著们也并非这般“井底之蛙”，他们首先是人，也希望住的更好，更宽敞，不要将老西安人和顽固划等号。

今天的读者投稿，这位50岁的大叔有还要说，他是地道老西安人，他在西安也买房，还好几套！

老西安人

文章来源：读者一生随缘

对于外地人来说，每一个城市都有固话印象，比如成都人都怕老婆，北京人顿顿炸酱面，广东人啥都敢吃，东北人都是大金链子，西安人都是抱着贾平凹小说，蹲着吃biang biang面……

还有一个关于西安人的刻板印象，那就是“老西安人”从不买房，作为一个50多岁，知天命的老西安人，我想在房哥这里聊聊我的看法，算是赶上时代，和年轻人交流的一个机会。

这应该是这个平台的投稿里年纪最大的一个了！

如果以老为标准，我算是标准的第三代老西安人，我爷爷那辈是1942年河南饥荒的时候来到西安，兵荒马乱的年代，吃饱活命是第一位，我小时候经常听他讲起那些事；

但老人说是躲灾，不是逃荒，后来是看了冯小刚的电影才知道那段故事，爷爷和父亲两辈经历了战火，建国，等到我出生的时候，已经到了73年，虽然家里在工厂，但还是经历了吃不饱的年纪；

那个时代的人，对于吃总是有不一定的执念，流传至今的见面问候，吃了么，也是见证。

爷爷在我很小时候就去世了，父亲今年也已经80多，到我这辈，已经是三代老西安人，加上儿子和孙子，也是四代同堂了，西安这些年的变化，修的路，种的树，盖的楼，我是历历在目的。

说到住这件事，我的记忆里，都是单位分的房子，没有产权，但一群人都是在大院里。

90年代下岗潮的时候，我和媳妇买断工龄，自己出来创业，我和儿子的大部分时间，都是在老房子家属院度过的，70多平，不带电梯的五楼。

厂子早就倒闭了，老房子里都是退休职工，那个时代也没有什么物业的概念，都是厂里的后勤操办，以前的房子质量都挺好，就是设计老，卫生间暗卫，小门洞，隔音不好；

但大家也没有买房的概念，西安大批量的商品房也是98年以后了，当年高端小区的标准是铺有地毯，暖气，设计有小客厅，前后双阳台；

现在没人记得住的二府庄、陵园路、解家村、东八里小区都是我们接触的商品房。

但当年，夫妻双方都下岗，还有个刚出生的儿子，操心的都是买奶粉钱，哪敢考虑买房。

好在我老丈母娘帮我们带娃，我俩从摆地摊卖面开始，再到后来书报亭充话费，再到开小超市，搞连锁，到了2000年的时候，也算积攒了一些积蓄，单位老房子太小住不开，就筹划看新房。

当年最火的小区是电子正街的紫薇城市花园，电梯小高层，规划停车位，宣传有健身房，门球场，花园餐厅，游泳池，这些放现在也是高端小区的配套。

我印象最深的还是房价，我们看的时候，均价3200左右，据后来邻居说还有一平4200买房的，开发商降价的事儿，当年也不稀罕。

一狠心咬牙，折腾几年的积蓄，在城市花园买了房，我们也算院子里最早在西安买商品房的家庭了，有一阵，老同事，老同学，串门不断，第一次因为买房带来虚荣心就是这次。

在这个小区一住就是十几年，儿子慢慢长大，小学初中，我们的小超市转让以后，又做餐饮加盟，一直干到现在。

生活平淡，但西安的变化翻天覆地，平常东西南北跑，休息时间，就带娃出去逛逛，小孩成绩一般，但见识了不少。

我们都是国企下岗自己创业的，对于小孩的教育预期也不高，三观正常，见识广博，快乐学习就行。

下单航天

回到房子这件事，在城市花园住了十年多，随着小孩慢慢长大，外加手里也有些积蓄，就筹划着给娃买套房，以后结婚用的念头；

再次看房已经是2014年，本着住了一辈子城南的原则，原本计划是城市花园周边看，但当时的高新也是在开发，锦业路也远没有现在繁华；

满大街的都是卖房的广告，电视上还有开发商的宣传片，后来是打了电话，坐了个免费接送的看房车，置业顾问一路介绍，开到了航天城；

现在看航天城没啥人，十年前就更是荒凉了，地铁四号线还没通，公园是多，孤零零一个售楼部，龙湖花千树！

媳妇是坚决看不上，别说离家近，这不开车都到不了，我却被优惠吸引了，记得是交6000抵20000，还是洋房小区，经不住各种优惠叠加，死缠烂打，就在航天城买了房；

因为这事，我俩没少争吵，当年买城市花园的时候周边偏，但起码在主城区，这直接在三环外了，以至于龙湖后来交房，我们也一直没有搬过去，想着赶紧挂了卖掉，等娃大学毕业了，重新买房！

我虽然是老西安人，但有不一样的看法，西安房价这么低，买紫薇的时候3200，过了十年，买龙湖6000多，和全国比，房价都很低，西安又是西北五省的中心，一定有房价补涨的一天；

最主要的是，西安主城区没什么地方，如果不进行城中村改造，只能向外围开发，以后的长安区，航天城这些都很有前景。

当时看房时候第一眼没瞧上，但掏钱买了以后开始研究，发现规划都还挺好，公园多，有地铁，商场早晚的事儿，也就是这一年，关注到了房哥。

作为一个“老西安人”，这是我第二次在西安买房！

17年，儿子大学毕业，一心想去北漂，我俩好说歹说后，留在西安，儿子上学的时候，成绩一般，但高考发挥还不错，去了南京上大学，学计算机，现在回西安找工作，还的是专业对口的；

最终还是在高新，原本想着房子也买了，工作也着落了，赶紧找对象，结婚生娃带孙子，谁直到事业顺利，感情不顺，女朋友一直没着落；

后来他朋友轮番介绍，在单位认识个女孩，处的还不错，就打算见父母结婚，我们这边有房，可以买个车，对女孩家庭没什么要求，品行正直，俩人感情牢固就行；

婚后不用和父母一起住，两代人生活习惯不同，每个月抽空回家吃饭就可以，媳妇也比较开明，有娃了可以帮忙带，不需要带也可以；

婚房就是龙湖花千树那套，装修我们出，家具他俩自己买，一切安排妥当后，就等退休后养老了。

安家浐灞

城市花园的房子，住了也有15年多，打算置换一下，本着距离不需太近，养老环境好的需求，我们把地方选在了浐灞；

经过这几年的沟通，媳妇也没有当年不出三环的老观念了，航天，浐灞，沣东，港务区我都带她去看过；

各有特色，但看来看去，还是浐灞的公园和环境最好，当时浐灞最火的就是中南樾府，均价13000多，也是要摇号，位置紧邻着世博园，有高层，有洋房；

和我们去登记摇号的也有不少同龄人，大家经历不同，年纪相似，都是奔着养老来的，也计划着以后住过来，一起跑步，游泳，爬山！

房子盖得很快，21年就交房了，我们买的是洋房三楼的，楼间距挺好，除了厨房小，户型还不错，开发商是装修的，用料一般， 我们半拆半改，花了半年时间装修，又晾了一年，一直到去年底搬了过去。

目前，就住在中南樾府，儿子的婚礼也在这一年延期再延期，最终举办，22年，我们家的三件大事，儿子结婚，两套房装修，都圆满结束！

城市花园的老房子，原本打算卖，但价格也不高，搬到浐灞后，就租了出去，租金还可以。

作为一个“老西安人”，这是我第三次在西安买房！

我有话说

都说老西安人买房不出二环，或从不买房，我就是一个例外，老城区住了多年，生活方便，但车多人多，公园少，房子旧了，物业也跟不上，老西安人也是人，对于改善也是有需求的；

我个人对于新区没有成见，老有老的味道，新有新的特色，能力允许的情况下，鸡蛋可以多放几个篮子，不说保值，自己住也能换换心情；

所谓的老西安人不买房，就如同西安人吃饭都蹲着一样，算是固化的认识，都是人，都要改善，都知道房价越来越贵，能买得起，为啥不买呢？

身边老同事里，从不买房，或者不出二环的，也不是眼光问题，还是口袋紧张吧！

努力赚钱这件事，在哪个年代，都是核心！