九龙仓静安壹号(别被媒体骗了,这才是静安区曹家渡的真实房价,长城小区小区点评)
2023-05-04 富美财经 浏览量:次
长城小区
长城小区位于静安区曹家渡内,建成于1995年,由上海宝翔建造完成,上海锦顺物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有25年,整体楼龄过长,建造年代久远。从外观看来有明显的年代感,小区配套也不完善,居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说,有有一定价格优势。
在居住舒适度上,小区容积率为3.0,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
整体绿化率较低,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2020年6月为止,小区挂牌均价为76535元/平方米,低出曹家渡均价(8.74万/㎡)10893元,比静安区均价(6.77万/㎡)高约8881元。小区当前均价相对合理,在曹家渡商圈内相对偏低。
长城小区在近6个月内,二手房成交量排在曹家渡区域内第16。小区二手房处于较活跃状态,整体来看流动性较好,量价均衡,购房者可以放心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,小区总价在188万到550万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小两居,适合刚需自住,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,健康步梯,爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁昌平路站直线距离约521米,公共交通配套较好。
生活配套
小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心亚新生活广场,大约837米左右的距离。
亚新生活广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有复旦大学附属华东医院(三级甲等医院)、复旦大学附属华山医院(三级甲等医院)、岳阳医院(三级甲等医院)、九〇五医院(三级甲等医院)、上海长征医院(三级甲等医院)、上海市光华中西医结合医院(三级甲等医院)、瑞美-上海静安分院、上海市第四康复医院、华山医院静安分院、上海市静安区中心医院、上海市静安区中心医院东院、联新国际医疗上海辰新医院、上海市普陀区人民医院、上海电力医院、上海邮电医院、上海市公惠医院、石门医院、徐汇区中心医院、上海市徐汇区红十字医院、大连医科大学教学医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海轻工职工医院、广场地段医院、上海市北站医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了长城小区,曹家渡板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 九龙仓静安壹号(建筑年代:2018;均价:115425.8元/㎡)
- 金融街融御(建筑年代:2016;均价:117407.5元/㎡)
- 中振坊(建筑年代:2015;均价:95000.0元/㎡)
- 金融街静安中心(建筑年代:2015;均价:127422.7元/㎡)
- 安远路591号小区(建筑年代:2015;均价:74000.0元/㎡)
以上即为幸福里对长城小区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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