2020房价(10月70个大中城市房价出炉，新房房价下跌城市增加58个)

这些年城镇化高速发展的同时，也带动了很多产业的共同发展，其中就不得不说到我们非常关注的房地产行业，毕竟居住对于每个人都是最基本也是最重要的需求，随着大量农村人向城市迁徙，城市住房需求逐渐变的强烈起来，虽然很多人开始选择了租房居住，但后来随着收入增长买房的需求也逐渐高涨起来，越来越多的人加入到了买房的行列里，楼市发展如火如荼，过去20年我们的楼市是量价齐涨，刚开始楼市火热出现在沿海发达地区，久而久之传递到了内陆地区，越来越多的城市房价都出现了上涨的情况，开发商们是赚的盆满钵满，其中不少城市房价都突破了万元大关。

就在大家认为房价会一路上涨的时候，我们的楼市却在去年迎来了前所未有的降温行情，刚开始大家误以为只是短暂的降温而已，毕竟过去楼市出现的降温在第二年基本上回升了，并且还回升明显，可本轮降温从去年年中到现在已经持续了一年多的时间，这是很多房产投资者和购房者都始料未及的，虽然开发商的房价降了，今年以来各地也出台了很多利好购房的政策，又在房价的基础上节省了一笔不小的成本，可市场行情今年依然是不温不火，刚刚过去的10月份全国商品房单月销售额竟然都没有突破万亿大关，不难看出现在我们的楼市行情还是比较严峻的！

而10月份很多城市的房价也没有反弹，甚至还出现了下跌的情况。统计局数据显示，10月份70个大中城市房价下降城市个数增加，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个、62个，比上月增加4个、1个。除了北京、上海、成都等少数城市，各地房价普遍有下行压力。

从这份数据里，我们可以看出被称为楼市销售旺季的“银十”期间，楼市并没有迎来所谓的销量高峰，反而房价下跌的城市还增加了一些，新房价格达到了58个，而二手房则达到了62个，整体来看大部分城市的房价在10月份都是呈现下滑的状态，其实从当前的楼市行情来看，房价想要上涨确实缺乏很多必要的因素，比方说信心、需求等等。可以说现在除了少部分一二线城市以外，大部分二三四线城市房价都是呈降温的趋势的，并且即便是房价不跌的城市，也没有出现所谓的房价上涨，更多的还是以横盘为主，现阶段我们的楼市行情就是如此！

本轮楼市降温已经持续一年多的时间了，在这么多利好条件的支持下，楼市行情依然冷清，我们不难思考未来的楼市是不是很难创造过去的奇迹了，笔者是这么认为的，但我们的楼市需要一定幅度的回暖，至少成交量在接下来应该要有一个较为明显的提升才行，毕竟开发商现在的资金压力确实特别紧张，房产也牵动这上下游多个产业的共同发展，楼市肯定是需要回暖一些的，只是房地产不可能像过去那样发展了，楼市中的炒房行为也要逐渐退出，这样我们的楼市就能朝着稳定健康的方向发展，也许会有一些落差，但我们要选择理性看待！