广州首轮集中供地收官，番禺长隆地块有望商业升级

4月20日，广州2023年首轮集中供地正式结束，共有7宗涉宅地块顺利出让。今日共挂牌出让2宗住宅地块，另有2宗商业地块出让，4宗地块总建面达84万平方米，起拍总价高达175亿元，总成交价约197亿元。　　其中，2宗住宅地块为番禺区汉溪大道北侧BA0902011地块、番禺区汉溪大道北侧BA0902125地块，均由摇号确定买家。最终，华润置地长隆联合体成功取得这2宗地块，成交价格分别为82.74亿元、84.15亿元，折合楼面价分别为32175元/㎡、33434元/平方米。　　据了解，番禺区汉溪大道北侧BA0902011地块为二类居住用地，宗地面积218987.77平方米，出让面积57369.65平方米，容积率4.48，起拍价为71.95亿元；番禺区汉溪大道北侧BA0902125地块亦为二类居住用地，宗地面积68898.49平方米，出让面积56147.01平方米，容积率4.48，起始价为73.17亿元。　　此外，2宗商业地块分别为番禺区汉溪大道北侧BA0902010地块与番禺区汉溪大道北侧BA0902116、BA0902118、BA0902121地块，由竞价确认买家。最终，华润置地长隆联合体分别以17.96亿元、12.36亿元的价格竞得。　　从整体规划来看，番禺区汉溪大道北侧两个地块区位优越，位于番禺区西北部、万博长隆片区内，紧邻万博CBD、长隆乐园，周边有广州长隆旅游度假区，长隆欢乐世界、长隆高尔夫练习中心、广州国际创新城等重要功能区和商业消费中心，承接力充足。华润、长隆的入驻，不仅可以万博板块打造新的商业综合体，增添新的商业活力，更可提升番禺区整体消费实力。