奥园健康2023年上半年净利润5170万元，同比下降72.2%

停牌13个月后，奥园健康披露了2021年年报及2023年半年报。　　5月4日，奥园健康发布公告显示，2021年公司总收入为19.42亿元，同比增长37.2%，主要经营分部物业管理服务及商业运营服务收入分别占总收入约80.8%和14.5%，其他业务收入占总收入约4.7%。截图自奥园健康公告　　其中，2021年奥园健康物业管理服务收入约15.69亿元，同比增长约55.4%，毛利约3.62亿元，毛利率约为23.1%。截至2021年末，在管收费建筑面积约4880万平方米。商业运营服务部分收入约2.81亿元，同比减少约15.5%，毛利约9680万元，毛利率约34.4%。　　截至2021年12月31日，奥园健康毛利为4.7亿元，同比减少3.9%，毛利率为24.2%；净亏损1.97亿元，若剔除本年度计提的商誉减值损失、应收同系附属公司及关联方款项的预期信用减值损失及彼等的相关税项影响，集团实现净利润约1.38亿元。　　于2023年上半年，奥园健康收入为约8.47亿元，同比下降约15.7%；毛利为约2.43亿元，同比下降约30.1%；毛利率为约28.7%；净利润约5170万元，同比下降约72.2%；净利率为约6.1%。截图自奥园健康公告　　截至2023年6月30日止6个月，奥园健康物业管理服务和商业运营服务收入分别为7.31亿元和1.15亿元，分别占总收入86.4%和13.6%。　　具体看，物业管理服务分部（包括物业管理服务、大业主增值服务、社区增值服务）收入减少约6940万元，同比下降约8.7%，其中，物业管理服务收入增加约3090万元，同比增长约5.9%。商业运营服务分部收入减少约4140万元，同比下降约26.4%。其中，商业运营及管理服务收入减少约1690万元，同比下降约13.7%。对此，奥园健康表示，主要由于受2019年冠状病毒病大流行及整体经济环境的影响。　　于2023年6月30日，奥园健康共为中国22个省、直辖市及自治区的85个城市的439处物业（含销售案场）提供物业管理服务，涉及在管收费建筑面积约为4740万平方米，较于2021年6月30日的约4430万平方米增长约310万平方米。于2023年6月30日，集团合约面积约为8280万平方米。　　于2023年上半年，奥园健康流动负债约12.8亿元，非流动负债约4343.9万元，资产负债比率为0.61。此外，集团一年内到期的租赁负债约为420万元，一年以上到期的租赁负债余额为约2010万元。集团尚未偿还银行借款约2.045亿元，未动用短期融资的银行融资额度约1.5亿元。