收紧条件-案件揭绿表买居屋漏洞　房署急堵

有指名媛蔡天凤遭肢解案的导火线为加多利山的豪宅物业，该物业由蔡天凤在2019年7月斥逾7000万元购入，呎价约4万元，同年10月单位付清楼价，无按揭纪录。该单位由前家翁邝球名义持有，其前夫及家翁等邝氏一家，亦由将军澳公屋迁至豪宅居住。但邝球于翌年以约218万元向房署购入葵涌居屋尚文苑一单位，并向银行申请约207万元按揭。邝球名下持有加多利山豪宅单位，但仍可透过绿表资格购入居屋单位，引起坊间热议。　　根据现行机制，公屋租户以绿表申请居屋，并无入息、资产及物业拥有权限制。邝球持豪宅但仍可以绿表购置居屋，记者于4日去信房屋署，署方回复表示，为回应“邝球持豪宅但仍可以绿表购置居屋”的声音、确保公营房屋资源得到合理运用，小组委员会已正式通过收紧绿表申请者购买资助出售单位的资格准则。以绿表申请者身份申请购买资助出售单位的公屋租户及房协出租屋邨的住户，在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。　　实施日期方面，以上修订资格准则由“居屋2023”开始接受申请日期（暂定为2023年年中）起实施。经修订的准则应适用于由“居屋2023”起及其后推售的单位，包括居屋及绿置居单位和租者置其屋计划（租置计划）回收单位；以及第二市场的未补价单位和租置计划单位租户所购买其正在居住的单位。