港股好淡争持　资金换马炒内房

　　图：证券界看内房股　　内地A股回吐，北水沽货撤回资金，主板成交额重回千亿下方，港股欠缺动力。恒指昨日升过260点后回软，收市时升幅缩窄至100点，惊险重上二万点关及50天线。融创中国（01918）获85%债权人支持境外债务重组，资金借势短炒内房股，融创中国股价升17%；龙光（03380）股价涨幅近一成。建银国际认为，部分民营房企股价尚未反映基本面?复苏；分析员提醒，融创中国等民企风险过高，只适宜短炒。大公报记者　刘鑛豪　　美股三大指数周四全线向下，内地A股昨日亦走软，投资者入市信心大受影响。恒指早段曾升260点，大量获利盘涌现，令到指数升幅缩窄，收市时升100点，报20049点。科技指数跌39点，报3895点。市场购买力薄弱，主板成交额较上日减少6%至983亿元。北水昨日加码抛售港股，港股通全日卖出金额增16%至150亿元，淨卖出9.8亿元，扭转上日淨买入情况。　　境外债重组获支持 融创飙17%　　港股市底仍然偏弱，但恒指日前收复250天线后，昨日重上50天线（昨位于20038），而且指数周三触及4月下旬即市底部后，连升两日，后市未必太淡。华盛证券证券分析师聂振邦表示，恒指昨日出现“十字星”并且是阴烛，市势不算理想，若果未来两个交易日能够企稳在20000点，后市才可以稍稍乐观，只是向上空间有限，20800点或会遇到阻力。　　大市表现呆滞，资金不停换马炒板块，内房股是昨日焦点。融创中国获85%债权人支持境外债务重组，股价应声上扬，全日涨17.7%，收报1.86元。整体民企股跑赢国企股，龙光股价升9.6%，报1.02元；合景泰富（01813）升5.8%，报0.9元。具国企背景公司方面，如华润置地（01109）股价升2.8%，报36.45元。　　建银国际指，内地民营房企经营状况持续改善。内地主要房企4月份物业销售平淡，相信受到季节性因素影响。具国企背景的公司合同销售以平均49%的增长率继续领先；部分优质民企表现也有明显改善，其他房企销售表现持平或跌幅收窄。随着楼市继续回稳，行业政策未有太大改变，民营房企?复苏势头料可持续；值得关注的是，民营房企现时股价水平并未完全反映基本面?复苏不断转好的趋势。　　民企内房股只宜短炒　　建银国际推荐美的置业（03990）为房企股首选，看好该公司销售?复苏前景，且配股风险也较低，给予目标价10.8元。央企、国企股方面，建银国际推荐华润置地及万科（02202），目标价分别为45.5元、12.18元。聂振邦称，华润置地、中国海外（00688）等具国企背景的公司属于稳阵之选。民企股则可关注碧桂园（02007）、龙湖（00960），而融创中国等民企股不确性较高，只适宜短炒。