野蛮装修私拆承重墙 已经开裂的楼体是否能够恢复？

央广网北京5月6日消息 据中央广播电视总台中国之声《新闻超链接》报道，前段时间，哈尔滨一小区居民楼3楼承重墙被私拆一事引发关注。事发起因是该居民楼B栋2单元3层业主在装修时拆除了承重墙体，导致同一单元的4楼、6楼、甚至21楼的楼体墙体开裂。

根据哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局的通报，当事人已被立案调查，下一步将依法依规，从重追究相关责任人的责任。目前，涉事楼栋内仍有居民居住，高楼楼层有工人正在施工加固。

居民楼承重墙被拆

承重墙不是不能打洞，但哪些破坏和改动坚决不允许？被破坏的承重墙是否还可能恢复，已经开裂的楼体还有可能回归正常吗？眼下正是装修旺季，在装修时哪些危险操作可能破坏楼体安全？

听声识墙——区分承重墙的有效方法

中国建筑科学研究院副院长肖从真介绍，承重墙是建筑承受竖向荷载的骨架，主要承担上部楼层的重量。在房屋设计体系中，承重墙不仅要承受竖向的重量，同时也起到抗风、抗震的作用，因此也有剪力墙、抗震墙等称呼。

用手敲击是区分承重墙与非承重墙的一种直接有效的方法。肖从真介绍，承重墙较厚，敲击起来较硬。对于非承重墙而言，现在常用加气混凝土或是轻钢龙骨等材料，敲击起来声音相对清脆有回声。并且非承重墙有个明显特点，其与上部楼板通常不是紧密连接，在连接处采用斜排砖的方式进行处理，因此也可以敲击墙体上部进行辨别。

对于砖混结构的房屋，一般外框四周都是承重墙，而只起到隔开房间作用的墙通常是非承重墙。如果房屋中间没有大梁，房间跨度又很大，且楼板直接压在这面墙上，这面墙则很可能就是承重墙。

承重墙并不娇气，但也不能对其野蛮暴力

肖从真介绍，钢筋混凝土是个伟大的发明。在建筑领域有“混凝土受压，钢筋受拉”的说法，意思是在构件中混凝土起到承受压力的作用，钢筋起到承受拉力的作用，二者相结合才能共同提高建筑的承载力。

承重构件并非很娇气，在设计时都保留了一定的冗余，因此可以对承重构件进行改造，但前提是需经过严密设计和采取额外的加固措施。例如，室内如果要装新风系统，需要对承重墙打洞，只要洞的大小不超过墙体的1/4，一般都在可接受范围内。

如果不慎打断了承重构件的钢筋，造成上部楼板的形变，此时情况较为复杂，需要反向的力将其顶上去并加固，使其恢复原有状态。否则，将改变其他部位的受力状态，这种改变对房屋结构有无影响，需要严谨的计算分析来判断。

此次新闻事件中的野蛮装修，虽然拆除了部分承重墙但楼房并没有坍塌，正是因为建筑的冗余设计。但该部分承重墙拆除后，导致原有受力状态发生变化，因此出现开裂情况，此时虽然可以通过加强和恢复的方法进行修补，但对建筑的抗震能力可能造成永久性损伤。

装修需谨慎，可别为了美观抛弃安全

眼下正是装修旺季，肖从真提醒，拆墙和剔槽是可能破坏楼体安全的两种主要情形。一般情况下，拆墙最好控制改动规模，请专业人士进行判断并采取相应的加固措施。剔槽指的是水电改造，横向剔槽会削弱整片墙的强度，竖向剔槽则影响相对较小。

此外，装修还需注意超载问题，如填平地面或打垫层，都可能使楼层地面超过原有设计荷载。阳台的改建也是如此，拆除配重墙或外扩等改动都可能影响原有设计的安全度。

肖从真强调，家庭装修需要把握尺度，尽量避免大力度改动，以免影响到楼体的整体安全。如果有拿不准的情况一定要咨询建筑设计单位或专业检测机构等专业人士。

监制：李谦

记者：富赜

(央广网)