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楼盘简介

项目简介

龙华金茂府位于龙华区民治街道上塘片区，建设路与民塘路交汇处，临近和平路，由中国金茂、中国电建双央企联袂打造。作为中国金茂排名前列全现房销售项目，也是中国金茂进军深圳的排名前列作品，项目布局粤港澳大湾区中轴核心，占据深圳都市核心区，以金茂府先进标准打造“南中国排名前列府”，成为继广渠金茂府、大宁金茂府后第三个府系代表作。依托12大绿金科技和6大智慧系统，打造深圳排名前列纯大户型科技智慧现房，成为深圳品质豪宅的特别标杆，登顶粤港澳大湾区先进人居。

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基本参数

基本信息

【占地】占地约35673㎡

【建面】总建筑面积约198640.42㎡

【住宅总套数】665套

【容积率】4.1

【绿化率】42.09%

【开发商】中国金茂、中国电建

【推售产品】约185㎡-248㎡4-5房，约509㎡-511㎡顶层复式

【梯户比】1A、1B、1C栋3梯2户，2A、2B、3D 栋3梯2户， 3A栋2梯2户， 3B栋3梯3户

【车位比】车位比约1:1.80，共1173个

【物业管理】金茂物业

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配套情况

交通情况

4号线上塘站地铁口物业，也是地铁6号线上塘北站临近物业，离地铁口最近距离约360米。与深圳北站相距约3.5公里，目前通常运营的有广深港-京武广线路和厦深线路，计划较快2021年底到2023年初开通赣深高铁等线路。

项目临近和平路，从和平路转福龙路到福田十分快捷。再通过福龙路转入其它快速通道如南坪路等也是很方便的。

商业配套

【高定商业】国际醇熟商业配套，高端精英生活

绿化率：42.09%

容积率：4.1

物业费：8元/㎡

在售户型：185--250平（4至5房）

产权：2016年6月2日至2086年6月1日止。

交房：精装现楼

小区配套：花园社区、游泳池。

龙华金茂府由8栋住宅塔楼、一栋幼儿园及少量商业组成

住宅总高42-46层，一层2-3户

龙华金茂府接驳 4号线上塘站， 右侧是 ATmall（上塘荟）商业

下方是金茂府幼儿园，上方是由开发商金茂投资、引进的华东师大附属学校（公立）

金茂府幼儿园已经开园，华东师大附属学校目前正在建设，预计明年9月投入使用！

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