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2023-05-08 富美财经 浏览量:次
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项目基础信息
项目:仁恒梦公园
开发商:仁恒置地
物业类型:公寓 产业配套宿舍
地址:深圳市 龙平西路与愉龙路交汇处
占地面积:21万㎡
建筑面积:115万㎡
总户数:一期2748户二期1072户
栋数:8栋
产权:40年(16-46)二期产业配套宿舍50年
层高:3.6-3.9米
梯户比:一期4梯19-21户,二期:5梯36户
总层:26层
户型:38㎡1+1房,68㎡2+2房,二期26-41㎡1-2房
交楼标准:精装
交楼时间:一期现楼 二期23年底
单价:3.3-3.8万
均价:3.6万
总价:98-260万
车位:705个+1100个
容积率:4.14-5.68
绿化率:30%
物业:仁恒
物业费:5.5 元/㎡
地 铁:16号线回龙铺站无缝接驳
商 业:自带8万㎡商业,天虹商场,世贸中心,万科广场,宝能allcity
学 校:依山郡小学,深圳中学龙岗初级中学,龙城高级中学,香港中文大学(深 圳)北理莫斯科大学,龙岗机关幼儿园,深中一幼,回龙铺幼儿园
休 闲:龙城公园,大运体育中心,龙潭公园,大运自然公园,儿童公园公众高尔夫
科技馆,青少年宫,公共艺术馆,书城,天安数码城,留学生创业园,益 田硅谷新城
医 疗:龙岗区人民医院,龙岗妇幼保健院,龙城医院,龙岗中医院,龙岗中心医院
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38㎡1+1房1厅2卫 总价140-150万
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68㎡2+2房2厅2卫 总价240-250万
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二期26㎡1房 总价80-98万
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41㎡2房总价135-150万
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项目占地21万㎡,建面115万平米,由新加坡上市企业"仁恒置地" 和 深圳本地企业"恒明集团"合作开发
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仁恒梦公园分为南北两部分,北边是一个由6栋 23-26层的公寓组成的小区,南边是包含多栋写字楼、酒店以及9万㎡集中商业的综合体(商业地下与16号线回龙埔站相连)项目除了有很大的园林花园外,还有2000㎡的会所包含咖啡厅、健身房、泳池
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仁恒梦公园2期紧邻南山科技园龙岗分园 恒明ONE产业区(约 50万㎡产业体量),预计 2021年7月开园。 深港国际中心预计 2024年建成地标(约31万㎡商业 2023年运营,写字楼 2024年动工)。而片区内的 天安数码城、 益田假日天地、 天健郡城等产业红利也即将兑现。
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依托大运片区打造的龙岗国际大学园坐拥香港中文大学、北理莫斯科大学等诸多院校,未来华南理工罗格斯创新学院、深圳墨尔本生命健康工程学院、深圳国际太空科技学院将陆续开学,形成“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中心,推进区域蓬勃发展。
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一、大湾区核心位置,东软西硬
深圳东部位于大湾区城市圈的核心位置;深圳东部打造城市新封面—大运软件文旅基地,西部打造前海金融科技产业基地,形成“东软西硬”的产业发展格局;
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同时并入深汕合作区打造的先进制造业基地,形成大湾区城市圈核心发展产业格局
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即将崛起的东部中心 深圳“十四五”公布,“三心五城”加速龙岗建设高品质东部中心,深港国际科教城 东部唯一城市会客厅 深圳十四五规划公布,区位价值再升级,东部最有价值区域,大运作为链接深圳自贸区+深汕的中心位置,协同共同发展大运区域作为软件文旅基地,与前海金融科技基地成为深圳发展的两极。同时是连接深圳,东莞,惠州的核心枢纽
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龙岗区十四五规划设计依托大运深港国际科教城,联动龙岗中心城,加快深港国际中心、大运中心配套设施等项目建设,集聚 科研、 产业、 人才等优质资源,打造以产学研用深度融合为核心、深港合作为特色的 科教创新之芯和 高水平“城市新客厅”。
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仁恒梦公园落址 大运北回龙埔片区,位于 城市未来中心,坐享无限政策利好,静待城市面貌焕新。
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全国首创,超一线双城都市圈打造
2021年10月6日,香港特区行政长官林郑月娥在特区政府施政报告提及香港拟建300平方公里北部都会区,将覆盖由西至东的深港口岸经济带及更纵深的腹地,届时深港将成为“最强都市圈”。
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项目南临龙平西路可快速上盐龙大道直通水官高速,去往龙华,福田,南山非常便利,北临外环高速,周边交通路网密布,通达全城
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项目无缝接驳16号线“回龙埔站”,4站到达“大运站”,换乘14号线,再经过8站即可到达福田“岗厦北站” (14、16号线将在2023年底通车)联接14号东部快线,速达全城。
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深惠城际和深大城际都会经过大运片区,届时,去往前海、机场、深圳北站、大鹏等地都很方便!
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仁恒梦公园位于龙岗大运 CBD,紧邻 668 米的深港国际中心,是由新加坡上市企业“仁恒置地”倾力打造的百万级综合体。它集办公、商业、商业街区、公寓、酒店五大业态一体,建成后逾 3000 家企业进驻,有超 400 万方产业集聚,未来潜力巨大。
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约18万平商业汇聚潮流娱乐、休闲等多种业态,实现一站式购物的欢乐聚集地。
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约50万平产业办公,高端人才汇聚
聚焦战略性新兴产业发展需求,复合创新孵化、产业研发、商务办公、总部经济、展示展览的园区功能,预计超10万精英人群进驻。
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学校配套:依山郡小学、深圳中学龙岗初级中学、龙岗高级中学、香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学
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商业配套:自带8万㎡商业,天虹商场、世茂中心、万科广场shopping mall、宝能all city、cocopark
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仁恒梦中心约8万㎡大商业 2023年圣诞节开业 对标万象天地
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医疗配套:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳龙城医院、龙岗中医院、龙岗中心医院
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休闲配套:龙岗大窝岭公园,龙城公园、大运体育中心、龙潭公园、大运自然公园
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文体配套:三馆一城、天安数码城、留学生创业园、益田硅谷新城
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交通配套:地铁16号线上盖物业,4站转乘14号快线,8站可达福田。
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2000平高端会所
会所达到豪宅标准,包括游泳池、仁恒家咖啡、健身房、瑜伽房、练操房、多功能室、乐器房等众多功能空间。
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蝶形布局,三大堂入户
采用蝶形的布局,不同于其他公寓的回字型与L型,居住更加舒适。6米挑高入户大堂,大气敞亮,宾至如归。
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3.6米层高,舒适实用
3.6m层高,户户朝南,通透空间,极致收纳,实现居住舒适度、空间实用性、超高性价比的平衡。
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精装交付,拎包入住
为业主提供拎包入住标准,方便省心,现楼交付,即买即住。
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??仁恒物业,保驾护航
“金钥匙”管家联盟成员,秉承“用心服务,一生呵护”的服务理念,为业主提供一站式管家服务。
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地产头部品牌物业价值不断攀升
仁恒豪宅品质 营销中心预约看房热线:4000-666-032转分机号1099
新加坡上市房企,是一个致力于高端住宅和商用、写字楼物业的国际化标杆地产公司。“仁恒出品,必属精品”。入华深耕28载,仁恒置地将新加坡成熟国际社区和优质物业管理模式在此生根落地、日臻完善,始终致力于打造城市精品。截止目前,已布局全国5大经济区域、18个高增长城市,服务6万余户业主。
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仁恒所开发的诸多产品,早已成为城市高端国际化社区的代名词。仁恒入驻深圳以来, 4年精心耕耘取得了累累硕果。
从2017年 仁恒峦山美地,2018年9月 仁恒梦公园1期,2019年6月 仁恒公园世纪1期,2020年5月 仁恒公园世纪2期,2020年7月 仁恒芯梦公园,2021年8月 仁恒梦公园2期,再到2021年下半年 仁恒深之源……仁恒以一系列高质量产品打开了深圳口碑。2020年,仁恒在深圳地产销售额排名前十,是唯一进入前十的非深圳开发商。
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