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2023-05-08 富美财经 浏览量:次
广州【南天名苑】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
详情咨询【营销中心】:400-6398-010
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No.1
仅16套,总价预计6000万起
今天,小文收到业内人士爆料称,南天名苑迎来新动作!
项目计划将于本周末开启样板间,还是480㎡大平层!
本次新推产品的楼栋位于项目门户位置,坐拥一线江景,景观资源不在话下。
更因全为高层,或许还能远眺广州塔。
项目示意图
此次新推产品为R1-R3、R5-R9的高楼层,每栋楼仅有2套,总计16套。
目前暂未有户型图流出,但小文也扒出了点料。
据了解,南天名苑480㎡大平层,匹配的是3梯1户,很大程度保证了私密感。
专梯直达入户花园,还有佣人电梯直达家政区间,入户动线互不干扰。
首层大堂效果图 源自南天名苑公众号
而这批大平层,属于南天名苑天启组团的高层单位,是全盘目前面积段最大的产品。
步进屋内,直面的是超100㎡的会客厅,即便是家人朋友的大型聚会,也不愁没地儿。
项目为了将三江交汇的优势发挥得最大化,为其搭载长达16米的超宽尺度大阳台。
这是什么概念?
不夸张的说,大概和邮轮上直接望江没啥区别吧。
效果图 源自南天名苑公众号
再来看看价格方面。
据房天下数据显示,目前南天名苑在售的建面约140-270平产品,均价约8-9.5万/平,二手均价约6.3-8.4万/平。
至于此次的480㎡大平层产品,小文打听到,据说,他们连“起跑线”都在6000万起。(实际售价还是要以开发商公示为准)
换而言之,此次新产品的折合单价约12.5万/平起,确实贵了不少。
但就目前而言,南天名苑大户型要来的消息一经传出,已然引起大量关注,原因何在?
项目实拍图
最近,小编从中介得知,南天名苑G1栋的360平大户型近期要加推了。
本想凑凑热闹去欣赏一下传说中的江景楼王,结果中介一句“均价11万/平,最高楼层可能要15万/平”毫无预兆地映入眼帘。
这价格,咱们就是说一整个蚌埠住了,要知道此前南天名苑售卖的同为360平的2-5栋均价也才约9万/平...
仅加推20套,吹风最高15万/平
可按揭购买,全款优先
据中介透露,南天名苑本次即将加推的G1栋共12层高,3梯2户,仅有20套。
G1栋属于南天名苑的大户型产品,市场上比较抢手,一有加推,就容易手慢无。
从地理位置上看,南天名苑位于广州珠江后航道与城市中轴的交汇处的洛溪岛,与广钢、广纸隔江相望。
而此次即将加推的G1栋正好就在洛溪岛西侧岛尖位置,两面临江。
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南天名苑规划图以及G1栋位置 中介供图
预计约11万/平的价格只能买到中低层单位,高层景观面更佳的可能到15万/平。
对于这个吹风价,楼市君同步致电咨询了售楼部,印证了这一说法。(补充说明:具体需以项目实际开盘为准)
此外,据中介透露,项目加推新品接受按揭,但全款客可优先选房,另当前G1栋诚意登记的人数已超过20人。
咱们再来看看户型,360平的户型包括了两种类型:现代雅奢户型A和美学简约户型B。
这两个户型为整体对称布局,结构上差异不大,只是局部有所不同。
户型图参考(左为现代雅奢户型A,右为美学简约户型B)
现代雅奢户型A风格是典型的“爸妈看了都说好”系列,自带豪气。
空间上南北通透,动静分区,私密性较好,同时带有前后空中花园式阳台,随时都能看到江景。
样板房客厅 中介供图
样板房景观阳台 中介供图
美学简约户型B在配置上也相差无几,板式设计风格,书房和厨房空间比较灵动。
样板房客厅 中介供图
房天下数据显示,目前南天名苑在售的建面约140-270平天启系列,均价约8-9万/平,二手均价约6.5万/平。
这样来看,此次加推的G1栋确实贵了不少,原因何在?我们接着往下看。
取消限价、一线江景
大户型江景房真的很抢手!
虽说江景房在市场上一直炙手可热,但价格可不美丽,并且有疯涨的趋势。
造成这样的原因又是什么?楼市君分析有三。
其一,加推新品景观面比以往的更优越。
据房天下数据,珠江各段航道10万+/平的江景豪宅比比皆是,甚至还有更高的,如侨鑫汇悦台,目前均价约20-29万/平。
毕竟,过去5年,广州出让的322宗宅地中,市中心总计仅有8宗为一线江景地,可见入市的江景房是凤毛麟角般的存在。
本次南天名苑加推的G1栋与在售的天启系列有所不同,江景更加优越,被销售称为“江景楼王”
在售的天启系列位于岛的北侧,只能享受一面的江景,而G1栋正处洛溪岛岛尖中间位置,坐拥两面江景,视野更加开阔。
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No.1
仅16套,总价预计6000万起
今天,小文收到业内人士爆料称,南天名苑迎来新动作!
项目计划将于本周末开启样板间,还是480㎡大平层!
本次新推产品的楼栋位于项目门户位置,坐拥一线江景,景观资源不在话下。
更因全为高层,或许还能远眺广州塔。
项目示意图
此次新推产品为R1-R3、R5-R9的高楼层,每栋楼仅有2套,总计16套。
目前暂未有户型图流出,但小文也扒出了点料。
据了解,南天名苑480㎡大平层,匹配的是3梯1户,很大程度保证了私密感。
首层大堂效果图 源自南天名苑公众号
而这批大平层,属于南天名苑天启组团的高层单位,是全盘目前面积段最大的产品。
步进屋内,直面的是超100㎡的会客厅,即便是家人朋友的大型聚会,也不愁没地儿。
项目为了将三江交汇的优势发挥得最大化,为其搭载长达16米的超宽尺度大阳台。
这是什么概念?
不夸张的说,大概和邮轮上直接望江没啥区别吧。
再来看看价格方面。
据房天下数据显示,目前南天名苑在售的建面约140-270平产品,均价约8-9.5万/平,二手均价约6.3-8.4万/平。
至于此次的480㎡大平层产品,小文打听到,据说,他们连“起跑线”都在6000万起。(实际售价还是要以开发商公示为准)
换而言之,此次新产品的折合单价约12.5万/平起,确实贵了不少。
但就目前而言,南天名苑大户型要来的消息一经传出,已然引起大量关注,原因何在?
最近,小编从中介得知,南天名苑G1栋的360平大户型近期要加推了。
本想凑凑热闹去欣赏一下传说中的江景楼王,结果中介一句“均价11万/平,最高楼层可能要15万/平”毫无预兆地映入眼帘。
这价格,咱们就是说一整个蚌埠住了,要知道此前南天名苑售卖的同为360平的2-5栋均价也才约9万/平...
仅加推20套,吹风最高15万/平
可按揭购买,全款优先
据中介透露,南天名苑本次即将加推的G1栋共12层高,3梯2户,仅有20套。
G1栋属于南天名苑的大户型产品,市场上比较抢手,一有加推,就容易手慢无。
从地理位置上看,南天名苑位于广州珠江后航道与城市中轴的交汇处的洛溪岛,与广钢、广纸隔江相望。
而此次即将加推的G1栋正好就在洛溪岛西侧岛尖位置,两面临江。
南天名苑规划图以及G1栋位置 中介供图
预计约11万/平的价格只能买到中低层单位,高层景观面更佳的可能到15万/平。
对于这个吹风价,楼市君同步致电咨询了售楼部,印证了这一说法。(补充说明:具体需以项目实际开盘为准)
此外,据中介透露,项目加推新品接受按揭,但全款客可优先选房,另当前G1栋诚意登记的人数已超过20人。
咱们再来看看户型,360平的户型包括了两种类型:现代雅奢户型A和美学简约户型B。
这两个户型为整体对称布局,结构上差异不大,只是局部有所不同。
户型图参考(左为现代雅奢户型A,右为美学简约户型B)
现代雅奢户型A风格是典型的“爸妈看了都说好”系列,自带豪气。
空间上南北通透,动静分区,私密性较好,同时带有前后空中花园式阳台,随时都能看到江景。
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美学简约户型B在配置上也相差无几,板式设计风格,书房和厨房空间比较灵动。
样板房客厅 中介供图
房天下数据显示,目前南天名苑在售的建面约140-270平天启系列,均价约8-9万/平,二手均价约6.5万/平。
这样来看,此次加推的G1栋确实贵了不少,原因何在?我们接着往下看。
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大户型江景房真的很抢手!
虽说江景房在市场上一直炙手可热,但价格可不美丽,并且有疯涨的趋势。
造成这样的原因又是什么?楼市君分析有三。
其一,加推新品景观面比以往的更优越。
据房天下数据,珠江各段航道10万+/平的江景豪宅比比皆是,甚至还有更高的,如侨鑫汇悦台,目前均价约20-29万/平。
毕竟,过去5年,广州出让的322宗宅地中,市中心总计仅有8宗为一线江景地,可见入市的江景房是凤毛麟角般的存在。
本次南天名苑加推的G1栋与在售的天启系列有所不同,江景更加优越,被销售称为“江景楼王”。
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