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杭州钱塘「三迪雅颂美筑」

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三迪雅颂美筑售楼处电话：400-178-3552

杭州还有多少200万刚需福地？大江东绝对算一个。

细看大江东的项目，已经慢慢“二极管”化了。要么占据核心地段，概念丰富、卖点多多、热度爆棚，中签率低、上车难度高。要么就小户型、低总价，虽然关注度不如核心区的热点项目，但全方位向刚需靠拢的诚意十足。这对真正的刚需来说，无疑是一种所剩不多的幸运。

项目简介

板块独苗，优势突出

雅颂美筑打动人心的奥秘，归结起来有四个：板块潜力大，交通相对便捷，单价不高、总价可控，产品力过硬。

临江板块，起飞在即

大江东确实是一片热土，但当我们把目光转移到临江片区，却发现这里已经断粮许久了。临江国家高新技术开发区是杭州继滨江之后的第二个国家级高新技术开发区，钱塘新区大区域发展的外溢红利滚滚而来，产业优势十分亮眼。

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三迪雅颂美筑售楼处电话：400-178-3552区位示意图

目前，临江板块的发展预期，正在被越来越多的人看到，板块热度也在肉眼可见的上扬。雅颂美筑两个路口外，是同样由三迪开发的枫丹雅居，最后一摇中签率只有22%左右，还吸引了一位人才参与，板块吸引力可见一斑。

地铁预期，出行便利

三迪雅颂美筑售楼处电话：400-178-3552交通示意图

目前，板块内地铁7号线部分站点已经开通，8号线一期也已通车。根据规划，8号线南延或将在雅颂美筑附近500米处规划站点，未来轨道交通出行十分便利，到下沙、大江东核心区域奥体、钱江新城、武林商圈等都不算远。

1字头精装房，总价可控

雅颂美筑售楼处电话：400-178-3552精装均价14600元/㎡，“1字头”的新房在杭州市场有多稀缺毋庸多言。按照88㎡算，仅需不到130万就能入住小三居。首付低于40万，购房压力骤减。精装交付，没有装修负担，对预算不高的刚需来说绝对是惊喜。

生态宜居，户型优秀

从效果图上看，三迪雅颂美筑售楼处电话：400-178-3552是妥妥的现代典雅的时尚风格，对称设计随处可见，但整体错落有致，兼顾了建筑的稳重与生活的灵动，一眼看过去现代感十足。

三迪雅颂美筑售楼处电话：400-178-3552整个园区以中央景观轴线上的中心花园为圆心，打造了岛式景观庭院。休闲草坪花园、森林儿童游乐花园、颐养康体花园组合成了全龄景观空间，贴心地兼顾了所有人的休闲娱乐需求。

A户型：建面88㎡三室两厅两卫

总价：约129万元

户型点评

三迪雅颂美筑售楼处电话：400-178-3552优势：88㎡的三室两厅两卫，空间利用十分合理，更难得的是动静分区明显，生活动线也比较流畅。主卧自成一体，设计贴心。南向大阳台保证了采光，还规划了独立玄关，是个宜居的阳光房没错了。

劣势：其中一间卧室与客厅通过阳台互连，隐私性略差。

B户型：建面89㎡三室两厅两卫

总价：约129万元

户型点评

89㎡的三室两厅两卫，动静分区明显，生活动线也算流畅。主卧自成一体，设计贴心。南向大阳台保证了采光，整体比较宜居。

C户型：建面88㎡三室两厅两卫

总价：约129万元

户型点评

88㎡的三室两厅两卫，是个改良版的四叶草户型。独立玄关，客厅连通阳台，整体生活动线非常流畅。主卧自成一体，设计贴心。

D户型：建面112㎡四室两厅两卫

总价：约164万元

户型点评

112㎡规划成了四室两厅两卫，空间利用率相当高，整体是个加长版的四叶草户型。独立玄关，整体生活动线非常流畅。动静分区明显，主卧自成一体，设计贴心。

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周边配套

出享繁华，进有配套，生活方便

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交通方面，在网红板块大江东，但偏离核心区。雅颂美筑距离规划8号线东延较近，虽然目前看轨道交通优势一般，好在自驾出行便利。同时，艮山东路过江隧道开通后，驾车往返下沙与江东片区，单趟最快用时仅3分钟左右，很大程度上方便了业主出行。

教育方面，临江新城实验小学800米，临江第一小学也不远，未来可以满足孩子的上学需求；医疗方面，一公里外就是萧山临江人民医院，小病小痛不成问题。

产业是板块亮点，萧山临江高新技术产业园区就在旁侧，钱塘新区前进创业园、格力电器产业园也都不远，对本来就在园区工作的人来说十分方便。

杭州钱塘「三迪雅颂美筑」

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