上海松江恒都广场地址上海市松江区中山街道茸梅路600弄(开天集团对面)
2023-05-08 富美财经 浏览量:次
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一个城市的发展不仅需要大型商业综合体、购物中心,更离不开贴心的社区商业。社区商业的品质提升,才是一个城市商业品质真正提升的标志。
存量时代背景下,面对不断加剧的市场环境,商业地产也随之重构。自2020年疫情以来,小体量购物中心正在释放大势能,“小而美”社区商业崛起的势头更猛。在松江,一座往日的商业明珠——恒都广场也将迎着春风焕新发芽。
恒都广场地处松江区中山街道核心区域,距离街道中心仅数百米之遥。项目位于茸梅路600弄,与茸北路相邻,周边1.5公里区域内覆盖约15万居住人口消费;同时与大松江生态商务发展趋势相呼应,显示出强大牵动效应,凭借天时、地利、人和造就浓厚商业氛围。周边更有大型企业环伺,中联重科、奔腾电器、龙工集团、巨人集团均落户于此。恒都广场周边商业潜力无限,但是随着消费升级迭代加速及去年疫情对实体商业的巨大冲击,恒都广场逐渐没落。如今它迎来再次璀璨的机会,因为——开元商业来了!
自2021年4月1日起,浙江开元商业管理集团(以下简称“开元商业”)正式受托入驻恒都广场,负责恒都广场的全面升级与招商运营管理。
一:关于开元商业
开元商业隶属于开元旅业集团,是一家持续追求价值领先的商业地产运营商,业务贯穿商业地产全领域。历经十多年的成长与稳步扩张,公司在大型城市综合体、购物中心、主题商业街、文旅小镇、产业园等领域积累了丰富的实战经验和商业资源,形成了“开元广场”、“开元Mall”、“开元里”三条产品线。
自2004年以来,公司已在上海、杭州、无锡、宁波、开封、德清等热点城市布局,成功运营多个大型商业综合体,建立了开元商业的品牌形象及品质服务保障。迄今为止,公司运营管理和签约项目逾20个,管理面积近200万平方米。开元商业运营管理口碑得到了品牌商、消费者、开发商以及社会的广泛认可。
二:“因住而商”的社区商业
互联网的快速发展,已经相继攻陷服装、快速消费品、互联网金融理财等领域。但是,社区商业却凭借“最后一公里”的优势,刚好弥补了物流业最后500米的短板,从容应对大型城市综合体和网络电商双面夹击。上海松江恒都广场地址上海市松江区中山街道茸梅路600弄(开天集团对面) “51015”,是衡量社区商业的基本指标, 即实现居民步行5分钟可到达便利店,步行10分钟可达到超市和餐饮店,骑车15分钟可到达购物中心。恒都广场升级之后将打造涵盖儿童教育、餐饮及娱乐的新型社区商业,无缝衔接周边消费需求,为消费者带来优质的购物体验。
三: 恒都广场打造新型社区商业
现在因为城市空间被挤压,消费者对美好生活的需求层次越来越复合,比如情感诉求、亲子类需求等。开元商业着眼于“有温度的社区”,未来在招商及运营过程中将为恒都广场赋予一些温度,融入情感诉求。将一楼打造为以年轻客群为主,经营教育培训、特色餐饮,注重时尚的主题街区,汇聚周边年轻及办公客群;二楼服务生活,以重餐饮为主,集合休闲娱乐、亲子教育等多种功能,满足家庭客群的消费需求,让消费者在开元打造的消费场景中获得情感提升。
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