成华区龙潭市新房人居懿林语限购吗-怎么样-值得买吗-主城东三环品质真改善

【人居·懿林语】

随着国务院提出“房住不炒”的理念提出，在房地产火热开发的进途中指出了明确方向，也让众多炒房客，亦或是想通过炒房让自己资产快速上升的通路断掉，而真正需要住房的人，尤其是年轻人能够买得起房，买得到房，住得起才是社会和国家稳健发展的根本。据国家统计局权威数据，2023年1月成都再全国70个大中城市销售指数的统计中，新房涨幅位居全国前二，二手房涨幅位居全国前三。作为中优的核心区域之一，成华区近些年的城市界面不断更新，配套设施日渐成熟，宜居程度上升。成华，成都传统主城之一，近年来，成华区在中优策略影响下，城市建设再次焕发活力，区内不少板块都重新规划更新，房产价格也逐渐上升。今天小编要给大家介绍就是位于成华区的【人居懿林语】，项目属于龙潭市板块，周边配套完善，环境宜居。接下来我们就一起去看一看成都买房【人居懿林语】怎么样？

【人居懿林语】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【人居懿林语】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

高新区和天府新区作为近几年成都最热门的区域，吸引了无数的购房者置业，但是随着房价越来越高，位置越来越远，让很多市区内生活的购房者置换选择偏向了“市中心”，今天我们给大家介绍一个成华区的国企项目——人居懿林语。

可能更多的购房者知道的开发商品牌都是恒大，融创，万科，保利等常年霸占地产新闻头条的企业，作为即将在成都置业的朋友们，你们了解“兴城人居”吗？

作为一家不折不扣的“成都造”国企，兴城人居在其主场上，先后承建了成都永陵博物馆、成都大学新校区、华西第二医院锦江院区等多个公益公建项目，切实彰显了国企担当。

总结一句“兴城人居”是成都排名前三的国企开发商，大家搜索一下人居的项目，就会发现这个低调的庞然大物布局之深入，业务之广泛，实力之强劲。

兴城人居精研的TOP级产品线“林语系”在成都的第四子——人居懿林语，正是在这富有时代发展的沃土之上崛起。

为什么我们今天要给大家推荐这个项目，原因非常非常简单，那就是： 地段！地段！还是地段！

“主城东三环，品质真改善”，就是在这样的一个优质地段里， 【人居懿林语】横空出世！肩负起了他站位主城东三环、打造宜居品质改善盘的使命。

人居懿林语位于主城东三环的龙潭总部经济城，是成都市“中优”规划中重点打造的区域。

其实，随着 “中优”步伐和 “城市更新”工程的持续深入，龙潭总部经济城早已脱胎换骨，焕然一新的面貌也孕育了人居懿林语这样的品质改善盘。

其基本信息如下：

人居懿林语

占地面积：约38亩

容积率：约2.0

总栋数：8栋

业态类型：高层、洋房、叠拼

层数：1#17F、2#22F、3#23F、4#10F、5-7#6F、8#1F泛会所

梯户比：两梯四户、一梯两户

本次预售楼栋号：2#、4#

预售套数：126套（洋房40套、高层86套）

预售面积段：高层建面约123-143㎡、洋房建面约142-168㎡

交付标准：清水交付（最终以开发商信息为准）

本批次参考价格：惠后清水单价17800元/㎡起（优惠时间仅限2023年5月，最新销售政策可持续关注人居懿林语）

最新现/预售证号：510108202357516

开发商：成都人居成兴置业有限公司

售楼部热线：028-84385818

【人居·懿林语】开发商顾问TEL：17313098086(微信同号·预约看房）

疫情反复期间到访售楼部需提前预约，看房请提前预约并带好口罩欢迎来电，专业一对一热情服务。

龙潭总部经济城经过18个年头的“腾笼换鸟”，已具备腾飞之势头。产业升级带来的企业入驻量也不断攀升。

龙潭总部经济城也是聚集了包括 世界500强（奔驰中国、中节能等约10余家）在内的多家知名优质企业及多个技术研发中心，可以说是整个成华区的核心产业支撑点。 不仅如此，人们所熟悉的 中船重工 、 万腾集团 、 北斗导航 等知名企业也纷纷入驻龙潭总部经济城。

△夜幕下的龙潭总部新城-龙潭立交（实景图）

在2020年底，成都市政府通过了 《成都龙潭新经济产业功能区五年行动计划（2018—2023）》。其中很明确地提出了建设开发理念由“产-城-人”向“人-城-产”的全面跨越，这其实也是公园城市理念下成都以及龙潭开发模式的全盘转变。

“到2023年底，实现新经济能级由“弱”到“强”的全面跨越，成为带动市域东部经济发展的新极核。”

届时，龙潭总部经济城将成为新的经济增长极。各大公建配套（交通、教育、医疗、休闲等）将会以新的面貌和姿态为当地的人们带来更多的便利。“足不出区，尽享优质生活”这可能是对龙潭总部经济城的未来最好的诠释。

△图片内容来源：成都市人民政府官网

总体来看，龙潭总部经济城的定位十分明确： 就是要打造一个既满足改善居住需求，又能由此引入以数字、科技产业为导向的“人—城—产”一体化的“新经济生态城”。

正是由于龙潭总部经济城的优质规划程度，才会让人居这个对成都城市发展规律了解颇深的国有企业，以自己最高规格的产品 “林语系”来匹配这个区域。

城市轴线价值带，三环域发展潜力股

道路交通是连接城市发展的血脉，成华大道的改造升级也即将为主城带来下一个价值新城——龙潭总部经济城。

从 城市轴线价值来看：天府大道的建设让金融城成为了成都市新的价值明珠，成龙大道的改造让三圣乡凸显了他的气质，成洛大道的升级让龙泉的十陵也焕发了生机，成华大道-杉板桥路段的改造升级为八里庄—东郊记忆片区带来了价值飞跃。

从我们了解到的信息看，成华大道-龙潭路的改造方案已经通过规委会审议，目前正在开展立项手续。未来的龙潭总部经济城势必会在成华大道的改造升级之下腾飞而起。

从 三环域发展历程来看：纵观成都三环域的发展，从金融城、桐梓林到武侯新城、青羊新城，再到三圣乡、十陵，每一个板块的发展都离不开“豪宅”、“改善”的标签。

回想以往成都楼市发展，成都三环域的价值已经得到显现。那么下一个“三环黄金地带”是哪里呢？没错，就是东三环。

人

△官方回复截图|四川网络问政平台

龙潭供地节奏放缓，抢占改善首发席位

早在2019年，万科、保利等品牌开发商已抢先入驻龙潭总部经济城，其打造的万科锦园和保利珑堂里院已备受购房者青睐。

但是，2020-2021年，龙潭总部经济城的供地节奏逐渐放缓，两年仅成交宗地5宗，约249亩，可售体量约29.9万㎡，在建/在售的品质楼盘屈指可数，对于想在龙潭总部新城购买品质改善房的客群来说已无更多选择。

随着大量厂房的搬迁，未来留给龙潭新城可供的土地储备也随之上升，未来板块价值的提升也会吸引更多的品牌开发商入驻，房价的新一轮波动也将会颠覆购房者对于龙潭总部经济城的认知。因此，市场正在给改善购房者留足上车的时间。

“买房没技巧，全靠买得早”。兴城人居作为龙潭总部经济城改善项目的先驱者，其打造的人居懿林语项目不失为给改善购房者抢先入驻主城东三环的福音。

主城东三环改善首发，林语系再添力作

国企开发，品质保障

成都兴城人居地产投资集团股份有限公司系 成都兴城投资集团有限公司（简称：兴城集团）的子公司。兴城人居成立于 2004 年，具备房地产开发一级资质，是目前成都本土规模首屈一指的国企地产开发商。2020年人居也成功迈入200亿俱乐部。

从兴城人居布局成都市的历程，也能从很大程度上反映出成都市区域发展的历程。随着成都“南拓”、“东进”等重要规划的深入推进，兴城人居先后在高新区、天府新区、武侯区、成华区等核心区域前后落子近50个项目 。不管是项目所处的地段还是项目本身的品质，都是能成为购房者趋之若鹜的原因。

或许你不了解兴城集团，但是你却无时无刻不享受着兴城集团给这座城市带来的便利。他先后参与建设了成都 天府广场、 双流机场航站楼 、 天府国际金融中心 、 成都市规划馆、 金沙遗址博物馆 、 锦城湖 、 青龙湖 、 玉石湿地公园，以及目前成都最大的民生工程—— 天府锦城公园等 。约50多个项目的开发，也让兴城集团成为了“懂成都人”的建设者。

不管东南西北，兴城人居的产品和价值都在默默地滋润着这座城市和这座城里的居民。成都的发展带动了人居快速成长，兴城人居对成都的解读也赋予了成都更多的宜居属性。

“林语系”，高端代表

林语系高端之作表明了兴城人居深入龙潭的决心。懿林语的面世也代表着兴城人居在林语系列的日渐成熟。

懿林语是兴城人居在成都的第四座林语高端作品，林语系始终秉持“非热点不林语、非高端不林语”的打造原则，只在城市最热门的发展区域落子。

高新的盛和林语、东中环的九林语、麓湖板块的麓湖林语已经成为各大板块的品质楼盘代表。懿林语的破壳而出，更加赋予了龙潭总部经济城新的定义。

优质配套，宜居宜乐

龙潭总部经济城的发展已今非昔比，基建配套和城市建设已经逐步成型。

△人居懿林语区位及配套图（效果图）

交通：成华大道直通主城腹地，东三环贯穿全城。在建双地铁（8/17号线）、距离在建8号线二期龙潭寺站约800米，地铁9号线二期工程也在规划落位中。

商业：1km范围左右商圈林立，上古天地、金科天籁城、华宇锦绣广场（步行可达）已经成型，在满足日常生活需求的同时也能追逐时尚潮流。龙潭寺TOD配套商圈也在逐步落位中。

学校：3km范围内覆盖全龄段教育资源，成都二十五幼（爱乐分园）、龙潭小学、电科附小（华翰校区）、成都三十八中、双庆中学（龙潭校区）、石室中学（北湖校区）等。

公园：步行即可达到优质城市绿肺——龙潭新区湿地公园、2km内享受3700亩的北湖湿地公园。

医疗：三甲医院（成都市第二人民医院龙潭院区）步行可达，全程健康陪伴。

项目四大核心优势，产品直接注入灵魂

低密纯粹社区，居住氛围十足

人居懿林语是位于龙潭总部经济城中的 低密、纯住宅项目，对比周边在售楼盘的品质，其价值稀缺性可见一斑。

项目由1栋泛会所和7栋住宅（3栋高层+1栋洋房+3栋叠拼）组成。没有底商的干扰，凸显了居住氛围的 纯粹性。再加上起步建面约123㎡的设计，更加体现了项目改善的定位。

项目整体坐北朝南，呈阵列式布局， 最大楼间距超50m（约一个小型足球场宽度），不管是私密性还是中庭景观视野，都能给到居住者不同的感受。

【人居懿林语】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【人居懿林语】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

△人居懿林语效果图（以实际交付情况为准）

多彩漆的外立面，搭配玻璃栏板的阳台，进一步提升了项目的改善属性。

【人居懿林语】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【人居懿林语】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

△项目外立面效果图（以实际交付情况为准）

几何园林设计，贝尔高林又一力作

贝尔高林是公认的资深豪宅设计公司，闻名中国的 “星河湾”系列就是其代表作之一。除此以外，其在成都代表还有 中铁建西派系，以及成都人心中的顶级豪宅- 蔚蓝卡地亚花园城等。

人居懿林语将园林景观的 几何中轴、 五大空间、 十一处场景完美融入到生活场景之中。何为几何园林？他的巧妙之处就在于 运用现代元素中的线条叠加、切割等形式，将高品质的生活格调充分展现了出来。在水平的场地上面，将独特的景观中轴以 三维形式展现出来，涵盖了浅影叠水、点睛种植、水上步道、场景雕塑等场景。

试想一下，当你置身于山水之中、漫步于绿茵之上，享受着温柔的树荫和清新的花香，周围的一切充满着生机。这一切，你在人居懿林语就能够完全感受到。

项目一改传统的园林打造思路，另辟蹊径地打造了下沉式会客空间。在保证私密性的同时又考虑到了舒适性和唯美性，可谓“画在纸上作，人从画中来”。

△下沉式会客空间效果图（以实际交付情况为准）

真改善！约11m超大阳台，尽享奢华

项目本次取证的主力面积段是建面约123-168㎡，其中非常值得关注的是 建面约143㎡的四室两厅两卫的户型和 建面约168㎡的四室两厅三卫的户型。

【人居懿林语】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【人居懿林语】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

← 左右滑动查看建面约143㎡户型图及样板间 →

（仅作为装修示意图，不作为交付标准）

建面约143㎡的产品为大横厅设计、南北通透， 全屋几乎都是采光面。面对这样的户型，反正我是心动了~

四房的设计也给到改善客户足够的 功能空间，其中在客厅部分的 可变空间赋予了居住者更多的想象力。 建面约25㎡的主卧套房尽享舒适新高度。

阳台的设计更是将奢华气息展现得淋漓尽致。将近约 11m面宽的大尺度景观阳台，完美诠释了什么才是真正的改善，在市面上很难再找出第二个能与之媲美的同段位产品。

← 左右滑动查看建面约168㎡户型图及样板间 →

（仅作为装修示意图，不作为交付标准）

不仅如此，洋房户型也是本次预售的亮点。 建面约168㎡的 四房大横厅产品兼具了 空间舒适度和功能性。

一梯两户能够享受电梯入户的私密感，大尺度玄关设计给到奢华入户体验。

双阳台的设计照顾到了入住者的生活和休闲的功能性，约 8米面宽的客厅和阳台让全屋都能享受阳光的沐浴。

近乎 三套房的设计让每位居住者都能享受到入住私密， 建面约32㎡的主卧让入住者享受酒店般的体验，主卧面宽也做到了 4.2米，以最高的姿态迎接清晨第一缕阳光。

五星精装车库，守护爱车更守护你

人居懿林语地下车库采用 全系金刚砂彩色耐磨地坪，打造出高致密性和高性能的耐磨地面，防滑性能强，尽享泊车之便及归家尊崇。

车库整体风格和配置采用 三色美学搭配（天空蓝区域标识、50度灰高级空间、原木色地下入户大堂）及 三大导视系统（地面车行导视系统、柱体导视系统、龙门壁挂导视系统），规划出各个停车区域，使车库营造出既能满足记忆识别的功能需求，又能愉悦身心的艺术化色彩环境。

全方位照明系统让业主就算夜晚回家也能感受到亮如白昼的视觉感、便利性和安全性。

地下入户大堂采用 金属方通线条和 原木色木饰面装饰，庄重而不失典雅，让归家或出行充满优雅的仪式感。

2023年，龙潭总部经济城正迈着强有力的步伐前进，人居懿林语正是在这样快速发展的背景下被孕育出来的。

“主城东三环，品质真改善”，这是对人居懿林语最好的诠释。该项目也是兴城人居在“中优”发展新高地“东三环”，打造的第一个“林语系”高端之作。

未来的龙潭寺是改善的龙潭寺，抢占改善首发席位，刻不容缓！

项目样板间已开放

期待与您见面

看房安排专车、一对一服务，分析.

市区、免费接送、让你买房更省心.

【人居懿林语】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【人居懿林语】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.