深圳福田大悦广场(售楼处电话)楼盘最新动态丨深圳福田大悦广场欢迎您

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聚焦高端智能，梅林智谷产业迭变升级加速

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作为福田打造世界级科技金融区的三大引擎之一，梅彩深圳智谷，是福田区现代产业体系中长期发展规划中重点打造的一大片区。片区规划投资约500亿打造高科技总部基地，梅彩片区目标是引进智能信息服务、互联网、智能终端等科技创新企业集聚发展，推动金融业、专门专业现代生产性服务业，打造智能科技创新中心。

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△效果图

在福田的产业发展规划主要为三条产业带，一条是北部的智能科技产业带（含梅彩、八卦岭）、一条是高端金融服务产业带（含香蜜湖、中央金融商务区、华强）、一条是深港创新合作产业带（含河套、车公庙、金沙）。其中“梅彩产业”正处在福田北部的智能科技产业带之上，是产业带上最重要的一大产业片区。

屡次被强调的梅彩智谷发展规划，为梅林带来一轮轮产业升级“大潮”。作为深圳制造业的老基地，梅林片区计划形成总部高地+文化高地+创新园区的新格局，打造人工智能及衍生的“智能+”类产业集群。以高端智能为主产业，梅林的产业业态与氛围正在加速兑现中。

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△实拍图

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梅林目前已成型的产业氛围，非常适合高端创新产业和金融科技产业龙头企业和重点企业落地。福田区“五园一街”中，有两个园区在梅林，一个是新一代信息技术产业园，一个是湾区国际金融科技城。（资料整理来源：咚咚找房、广州日报等）

近年来，深圳新一代产业园抢抓发展机遇，构建具有国际竞争力的现代产业体系。作为深圳首个以5G为主题的高端创新产业园、深港合作区“1+N”模式首个卫星园区、全市首个“院士进园区示范点”，深圳新一代产业园聚焦智能科技、数字科技、着力5G应用及金融科技，并聚集国际高端服务总部企业。通过招引一批核心关键企业和平台，深圳新一代产业园在新一代信息技术、数字科技、智能科技形成产业集聚。园区已聚集一大批高新技术企业，包括华润数科、招银云创、金百泽、宏芯宇、七彩虹、萨摩耶云科技集团、计通智能、北科瑞声、加推科技、太极数智等。过去一年，深圳新一代产业园产值达到1500亿，综合纳税29亿，高层次人才有40位，10家创新中心、1万件知识产权，形成为强有力的产业核心竞争力。（来源于新一代产业园公众号）

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△实拍图

总面积仅3万㎡的金科城，是深圳首个具有5G技术覆盖的综合性金融科技特色楼宇，在项目运营短短半年时间后，已承载了超过150亿企业估值，67家金融科技企业入驻，涵盖人工智能、大数据、云计算、信息安全等领域，实现金融服务全链条的科技赋能，拉动起数以千亿计的金融附加值，一跃成为中国金融科技浓度最高、密度最大，技术最领先的产业生态园。（来源于澎湃新闻）

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除新一代产业园、湾区国际金融科技城外，梅林未来三年将提供超60万㎡优质办公载体，以中粮·福田大悦广场为首的总部园区，将协同华强、信利康、恒利三大在建项目，为片区产业扩容创造活力。

中粮·福田大悦广场，位于福田区梅林街道梅华路与梅秀路交汇处，于福田中心区行政中心矩阵首排，打造约20万㎡商务综合体，集高端研发办公、总部大楼、商务宿舍、配套商业为一体，为梅林智谷带来5A甲级总部封面作品。

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△效果图

项目距离湾区国际金融科技城1.8公里，距离深圳新一代产业园1.7公里，紧邻两大航母级产业巨舰，聚合高端智能智造、金融科技两大核芯产业生态圈。两大园区成熟的企业主体与产业资源，将为福田大悦广场提供“巨人肩膀”的发展助力，企业落户福田大悦广场，意味着可以就近享有醇熟的产业配套与资源，为企业打开更大的生意平台。

目前，片区已有招商金融科技、正大金控、中科院创新孵化投资有限责任公司、中融国投、荣耀终端、TCL、光伏科技、中国国际消费电子展示交易中心、光峰光电、华为、大疆、西门子、优必选、亿思达等一批创新型优质企业和项目落户“深圳智谷”，强大的产业核芯动能，将加快人工智能、金融科技、高端电子产品展销和高端消费等产业集聚发展。

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△示意图

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联袂AECOM、CCDI、HASSELL、J&A等六大国际大师，中粮·福田大悦广场以友好开放的姿态对话城市，创造典雅、理性、和谐的新一代商务办公社区。

屹立北环大道之上，项目以中空LOW-E超白钢化玻璃+高性能铝板打造极简质感幕墙，玻璃宽约2.4m，大气磅礴，大美至简。空中架空观景台休闲花园，多方位打造垂直景观体系，尽享“三山二水三公园”城芯绿色环幕视野。

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△效果图

除此之外，福田大悦广场为总部型企业提供两种不同的落址选择，T1总部研发办公，大道之上187米地标建筑坐标，15米挑高+1500㎡奢阔大堂，打造封面级企业商务形象；T2总部大楼，福田在售独栋写字楼，满足1-2家总部型企业整购需求。

得益于咫尺北环大道的位置，约5公里内坐享福田高铁站、深圳北站等高铁枢纽，享福田、皇岗双口岸，链接深港，对话世界；快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，构筑高效商务格局。

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△效果图

除此之外项目周边汇聚卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、深业上城等百万商圈，奢享深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆等市民中心文化地标配套，带来极致丰盛的都会商务新体验。

未来在这里，新一代高端智能智造总部企业，可以捷足加入大湾区智能科技产业的顶流生态，蓄势发展腾飞，前景不可限量。

三大核心产品共同铸就城芯资产

建面约446-2107㎡总部办公，高端商务优选

建面约43-136㎡福田核芯旺铺，百变多元业态

建面约49-78㎡臻装资产，自住投资皆宜

办公、商业、居住全业态自循环

封面综合体，难得福田芯

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