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奉化时代江湾四季院

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【开 发 商】时代集团

【位 置】该项目位于宁波市奉化区府南锦屏南路，东揽县江，紧邻龙潭湿地公园，

【占地面积】项目总占地约11万方（约175亩）

【建筑面积】总建筑面积约18万方

【楼层层高】约3米

【得 房 率】高层约80%左右

【规划建筑】21栋高层，总高15-16层，总户数约1300套，地下车位约1500个。车位配比1:1.3

【均 价】4、5期15800/㎡左右

【交房时间】2023年12月底之前，毛坯交付

【交 通】项目东侧锦屏南路直南侧连龙潭路，距沈海高速奉化出入口约6公里，距地铁金海路站约4公里，距奉化动车站约10公里，距离宁波栎社机场约25公里。

北侧宝化路直连主城各主干道，几分钟就能到达城区中心，未来宝化路东延工程完成后连接机场南延线，10来分钟可到达高速、地铁金海路站、奉化动车站，20多分钟达到机场，30来分钟就能到达宁波市区，未来不管您选择怎样的出行方式对都是非常便捷的。

【商 业】项目对面即是时代广场，开车几分钟就到的大润发，以后买菜购置生活用品相当方便，银泰城以及万达广场开车只需要几分钟就能到达，吃喝玩乐购一应俱全。

【教 育】项目周边盘踞着宝源国际幼儿园、锦溪小学、奉化高级中学等等，可以满足孩子全龄段教育，距离项目约800m的锦溪小学新增总建筑面积约6000㎡，未来将满足更多孩子的就读要求。锦屏中学新校区位于锦溪小学的西侧，步行过去也不过十分钟，总用地面积43394.3㎡，共设置48班，有望在2023年9月投入使用。

除此之外，项目本身还自带一个超3000㎡的幼儿园，按照省一级标准打造，预设9个班。如此，从幼儿园到中学，12年全龄教育链紧紧囊括在步行10分钟的步行交通圈内，孩子上学方便，家长也轻松不少。

【医 疗】新牵建的中医院规模是目前的3倍以及宁波第一医院规模比肩协和、华山、瑞金等国内一线大型三甲医院，进一步改善奉化医疗卫生条件优化医疗资源配置。

【环 境】项目有着得天独厚的地理环境，东面沿江，约1公里江岸风景尽收眼底，同时近距离滨江亲水平台，沿江的休闲步道已经铺上了柔性的彩色地坪，下楼就可以沿江散步、夜跑。

项目优势：

1、高配规划：超大楼距 户户瞰景，顶奢生活配套

运用大面玻璃，打造现代极简立面;约1.6超低容积率舒适宜居;南北疏朗空间排布，奢阔楼距户户瞰景;约3000m精品幼儿园。给孩子贴心的成长环境！

2、高配园林：主城少见全龄理念园林，一轴一环十大组团：

一条迎宾大道为主轴，营造归家仪式感;一条环形跑道，散步、慢跑不用出社区;儿童活动中心、阳光足球场羽毛球场等十大景观组团，关怀全龄段需求，无论老少都能找到自己的生活主场。

3、配套完善，交通便利：时代江湾四季院位于奉化区府南，地处政务核心区，开车可快速抵达奉化三大核心商圈，银泰，万达，大润发。医疗方面，奉化人民医院位于奉化区政府对面，距项目直线距离非常近。项目对面一路之隔时代广场满足日常生活购物需求。

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