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备案名：【绿地新里雲上府】

#2023长东南准现房

项目名称：绿地新里雲上府

备案名：云上府

【加推时间】：5月1日（劳动节当天）

【住宅占地】：87438.29㎡

【总建面】：325519.45㎡

【面积】：89-108-125㎡

【房型】：3房1卫+3房2卫+4房2卫

【产品类型】：高层

【层高】：2.9米

【高层总高】：16号楼：23层、19号楼 ：27 层，

【电梯】：16幢：19幢：

【首付】：首套3成，二套4成（资质特优 首套可做2成）

【装修】：毛坯

【产权】：70年

【开发商】：湖州绿地嘉邺房地产开发有限公司

【绿化率】：30.5%

【容积率】：2.6

【得房率】：约80%

【楼 间 距】：60米

【楼 栋 数】：18栋

【车位数量】：2474

【车位管理费】：50元/月

【项目交付时间】：2023年10月30日

项目卖点：1、位置属于长东板块 长东南片成熟区。 2、市区快速路白莲花路出口直达提升区域交通优势。 3、长东南板块唯一在售准现房楼盘即买即住。4、总投资64.14亿打造长东南片区未来数字城项目 陆陆续续开工，预计10年建成。宜居宜投资！绿地雲上府售楼处电话：400-763-1618 接通后请按 60595【售楼中心】

【品牌耕艺】世界500强绿地 30载步履不停绿地集团作为万亿国企，30载匠心深耕，连续11年入榜《财富》世界企业500强，2023年雄踞第125强，在全球范围内形成以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展的多元经营格局，开发足迹遍布全球五大洲50多个国家。新里系敬献湖州 筑就奢艺大城绿地新里系，荣获“2021年十大品质美宅产品系”荣誉，产品系以生活的艺术为宗旨，从“艺术、健康、生态、安全、智慧、社交、友好” 七大纬度，塑造懂生活、懂艺术、懂享受的居住理！绿地雲上府售楼处电话：400-763-1618 接通后请按 60595【售楼中心】

项目卖点：1、位置属于长东板块 长东南片成熟区。 2、市区快速路白莲花路出口直达提升区域交通优势。 3、长东南板块唯一在售准现房楼盘即买即住。4、总投资64.14亿打造长东南片区未来数字城项目 陆陆续续开工，预计10年建成。宜居宜投资

五、项目价值简介！绿地雲上府售楼处电话：400-763-1618 接通后请按 60595【售楼中心】

【品牌耕艺】世界500强绿地 30载步履不停绿地集团作为万亿国企，30载匠心深耕，连续11年入榜《财富》世界企业500强，2023年雄踞第125强，在全球范围内形成以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展的多元经营格局，开发足迹遍布全球五大洲50多个国家。

新里系敬献湖州 筑就奢艺大城绿地新里系，荣获“2021年十大品质美宅产品系”荣誉，产品系以生活的艺术为宗旨，从“艺术、健康、生态、安全、智慧、社交、友好” 七大纬度，塑造懂生活、懂艺术、懂享受的居住理念！绿地雲上府售楼处电话：400-763-1618 接通后请按 60595【售楼中心】

周边商业：娱乐餐饮：吾悦广场、永辉生活广场、星火外滩广场、湖州市奥体中心、奥特莱斯等等、

医 院：湖州市中医院、浙北医学中心等

菜 场：金龙家苑农贸市场、垄山农贸市场

教育资源东侧公立幼儿园、湖师附小井安小学，环诸小学，四中白鱼潭校区、滨湖高级中学等优质教育资源环绕（非指定学区，以政府公布学区政策为准）

医疗配套项目距嘉湖地区唯一一家A+医院浙北医疗中心直线距离仅约1KM。

自然景观三面环水，东侧毗邻环清溪景观河道，比邻长岛公园、约5万㎡世界文化遗产公园（规划中）、约140万㎡中国城市生态公园

【精工匠艺】八重园林意趣 擎画诗画江南汲取“湖景、光影、候鸟、水杉林”等自然元素，构筑艺术雕塑、林荫长廊、景观平台、阳光草坪、银杏树阵广场、乌桕林带空间、景墙廊架、滨河跑道8重空间，点缀美好生活。六大全龄空间 成就多彩生活从儿童、青年、长者的不同人群出发，为全龄业主定制园区会客厅、童梦天地、篮球场、羽乒竞技场、宠物乐园、长者天地六大活动空间。

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智能安防体系 为家人保驾护航

糅合先进的智能人居技术，外围打造电子更巡、防高空抛物等多维管理体系，入户设置大堂门禁、集成密码锁等智能安防体系，为业主提供安全便捷的幸福生活。

四全体系 成就全域健康生活

以全区安全、全区智造、全区净化、全区颐养的四全体系，成就雲上府健康生活，空气、水质、噪音等全面净化，在活动场所、各类球场、慢跑道等强身健体。

以建筑型格 敬献湖州名仕

以简洁冷色系为基调，精铸现代风格立面，外墙采用多彩漆，入口门头精选米白色石材，阳台采用蓝灰色钢化玻璃栏板，窗框及百叶采用灰色铝合金型材，以考究材料筑造经典。

18栋高层点状分步，与“拟山、围坊、兴园”为设计理念的江南园林相得益彰，以阔绰楼间距保障采光面，园林意趣让建筑更加生动，让生活更加艺术。

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