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上海【上城院子】

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上城院子

中式合院别墅

面积:123-158平 均价7万

总价：880万起

时间往前倒推几年，还有人没被新江湾爆款楼盘——信达·上海院子刷过屏的吗？

在魔都高耸入云的摩天大楼之间，走进古风诗意的上海院子，宛如穿越至大隐隐入市的世外桃源，此番意境，只可意会不可言传。

据网上房地产显示，新江湾上海院子的二手房网签单价已经超过约15万/㎡，令人望而兴叹！

新江湾信达·上海院子实景图

重磅消息来了！

同为央企信达扛鼎之作，与上海院子一脉相承，宝山顾村 信达·上城院子在售， 均价约7万/㎡！

看到这个价格我简直惊呆了！

以人广为原点，约16公里为半径，延伸出去的都是目前上海外环附近热门置业板块，新盘一房难求，二手次新公寓挂牌核验价普遍超过9万/㎡，而 同纬度的信达·上城院子单价约7万/㎡买合院，合院，合院，没看错，太香了吧！

价格信息来自链家网2023.6.21挂牌核验价

除了环线价格对比强烈。新中式产品工艺复杂，造价高昂，技术难题和市场背景导致沪上新中式产品数量很少，且售价普遍比板块均价高出许多。

我们来看顾村板块别墅的二手价格。

价格信息来自链家网2023.6.21核验价和网上房地产网签

据链家网显示，项目周边别墅的挂牌核验价约8.5万-9.2万/㎡。

据网上房地产显示，项目周边去年6月一套别墅的网签成交价约8.9万/㎡。

相比之下， 单价仅约7万/㎡，入主信达·上城院子臻稀新中式合院，性价比不言而喻！

航拍视频，仅供鉴赏！！

项目实景图

央企信达值得信赖，唯美新中式社区实景呈现！

在房地产大环境不确定的情况下，购房者对品牌带来的安全感分外看重。央企背书的信达·上城院子，自然让人无比信赖！

央企信达地产优质项目遍布全国，获奖无数。

1） 鲁班奖是中国信达（合肥）灾备及后援基地项目所获，施工单位为中国建筑第八工程局有限公司（中建八局），本项目施工单位同为中建八局

2） 广厦奖是由信达地产（海南）公司海天下项目获得

3）信达地产（上海）公司的蓝爵项目（位于松江）获得 上海市白玉兰奖

4）信达地产（上海）公司的蓝尊项目（位于松江）获得 上海市白玉兰奖

作为继承中式IP“院子”系血统的高端住宅，信达·上城院子细腻的做工和大气磅礴的仪式感，让每一位到现场参观的客户都流连忘返。

是的，项目的唯美 社区已经基本实景呈现，随手抓拍都可以做手机壁纸。

项目外立面质感十足，色彩搭配巧妙，颇有书香门第之感，远远望去辨识度极强！

整个小区的绿化做的非常好，一眼望去全是绿油油的绿植。

深呼吸，让人有种置身于园林般的感觉。茶余饭后，携家人漫步其中，清风拂面，惬意非凡。

此外， 信达·上城院子自持商业，涵盖泳池，足不出户，畅快享受诗意人生！

在如此优美的社区环境里住别墅，夫复何求！

项目实景图

藏品级合院墅，卖一套少一套的纯粹墅居生活！

在如今的大健康时代，上海人对于低密居住环境的需求非常迫切。

但真正能实现有天有地墅居生活的还得看联排。

可惜的是，在低容积率地块愈发少见的当下，合院的新房供应太少了。

据数据显示：2020年上海联排新房成交套数占比全市还有约5%，2021年占比仅约 4%！

更要知道的是， 信达·上城院子既是位列主城区的城市别墅，又是更为珍贵的新中式合院墅，无疑是卖一套少一套的藏品级产品！

墅区实景

墅区实景

中国人骨子里的院子情节，是我们精神世界的安放之所。

信达·上城院子在售建面约123-150㎡合院墅，均价仅约7万/㎡，便可让人如院以偿。

住在这里，每一次归家都是对喧嚣世

俗的逃离。

在院落里，伺弄花草，闲情逸致；在通透的客厅里，相约好友，促膝长谈；在阳光露台上，星空夜话，浪漫文艺；在宽阔的地下室，挥洒兴趣，百味人生！

如此珍贵的墅居体验，你还要错过吗？！

附上项目合院看房视频和户型图：

建面约123-150㎡合院

户型图

建面约123㎡合院

左右滑动查看

划重点

1、一楼带有一间卧室，可以让行动不便的老人居住，作为老人房使用。

2、一楼/二楼/三楼皆为套房设计，无论小孩还是大人，都可以在这里找到自己的私享天地。

建面约133㎡合院

左右滑动查看

划重点

1、一楼设有面宽约7.4米的大开间客厅，享受阳光沐浴。

2、一楼/二楼/三楼皆为套房设计，享受私密性与尊贵性。三楼带有独立露台，享受未来“听风赏月，手可摘星辰”的生活图景。

此外，还有建面约145㎡合院

一房一价表和认购细则如下：

以上为部分房源价格表，如需了解全部价格请联系案场销售

可以主城，何必其他！？尽享顾村丰赡配套！

别墅少有，离尘不离城的城市别墅更少有。信达·上城院子正是位于主城区范围的城市别墅！

《上海市城市总体规划（2017-2035年）》规划中明确，主城区的北部界限是G1501郊环线，所以 宝山外环包括顾村都定位主城区，并作为规划空间布局更优化的重点地区。同纬度的徐泾、江桥、南翔等都不过是次一级的中心镇定位。

更高的城市站位，意味着更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景。

主城区，才是上海的高红利板块、也是上海如今更值得买的区域。

除了规划能级上的优势，顾村板块凝聚了宝山区优质的成熟配套，而且这些配套都是所见即所得，让信达·上城院子的业主当下生活无忧！

项目周边有世界外国语学校、顾村实验学校、宝山华二实验学校、青秀城幼儿园；（免责声明：以上学校仅指地理位置上靠近，不承诺对口，对口信息以每年官网发布为准）

项目周边有3大核心商圈，龙湖北城天街（10万方商业）、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场。

医疗资源方面，项目周边有复旦大学附属华山医院北院（三甲）。

作为上海知名的大型城市郊野森林公园，约430万平方米生态顾村公园，相当于约3个世纪公园，约43个人民公园大小，每年3、4月的樱花季总能吸引众多游客前来踏青，生态价值得天独厚。

综上所述， 信达·上城院子无论是价格还是地段，乃至新中式的合院墅居生活，都是当下上海楼市难得的置业机遇，如果有改善置业需求，这个项目不可不看！

上城院子

中式合院别墅

面积:123-158平 均价7万

总价：880万起

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