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2023-05-08 富美财经 浏览量:

上海【上城院子】

售楼处电话:400-885-1063【贵宾热线】

看房可提前预约,如有问题欢迎来电咨询!一对一为您热情服务,让您用专业的眼光去买房。

上城院子

中式合院别墅

面积:123-158平 均价7万

总价:880万起

时间往前倒推几年,还有人没被新江湾爆款楼盘——信达·上海院子刷过屏的吗?

在魔都高耸入云的摩天大楼之间,走进古风诗意的上海院子,宛如穿越至大隐隐入市的世外桃源,此番意境,只可意会不可言传。

据网上房地产显示,新江湾上海院子的二手房网签单价已经超过约15万/㎡,令人望而兴叹!

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新江湾信达·上海院子实景图

重磅消息来了!

同为央企信达扛鼎之作,与上海院子一脉相承,宝山顾村 信达·上城院子在售, 均价约7万/㎡!

看到这个价格我简直惊呆了!

以人广为原点,约16公里为半径,延伸出去的都是目前上海外环附近热门置业板块,新盘一房难求,二手次新公寓挂牌核验价普遍超过9万/㎡,而 同纬度的信达·上城院子单价约7万/㎡买合院,合院,合院,没看错,太香了吧!

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价格信息来自链家网2023.6.21挂牌核验价

除了环线价格对比强烈。新中式产品工艺复杂,造价高昂,技术难题和市场背景导致沪上新中式产品数量很少,且售价普遍比板块均价高出许多。

我们来看顾村板块别墅的二手价格。

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价格信息来自链家网2023.6.21核验价和网上房地产网签

据链家网显示,项目周边别墅的挂牌核验价约8.5万-9.2万/㎡。

据网上房地产显示,项目周边去年6月一套别墅的网签成交价约8.9万/㎡。

相比之下, 单价仅约7万/㎡,入主信达·上城院子臻稀新中式合院,性价比不言而喻!

航拍视频,仅供鉴赏!!

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项目实景图

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央企信达值得信赖,唯美新中式社区实景呈现!

在房地产大环境不确定的情况下,购房者对品牌带来的安全感分外看重。央企背书的信达·上城院子,自然让人无比信赖!

央企信达地产优质项目遍布全国,获奖无数。

1) 鲁班奖是中国信达(合肥)灾备及后援基地项目所获,施工单位为中国建筑第八工程局有限公司(中建八局),本项目施工单位同为中建八局

2) 广厦奖是由信达地产(海南)公司海天下项目获得

3)信达地产(上海)公司的蓝爵项目(位于松江)获得 上海市白玉兰奖

4)信达地产(上海)公司的蓝尊项目(位于松江)获得 上海市白玉兰奖

作为继承中式IP“院子”系血统的高端住宅,信达·上城院子细腻的做工和大气磅礴的仪式感,让每一位到现场参观的客户都流连忘返。

是的,项目的唯美 社区已经基本实景呈现,随手抓拍都可以做手机壁纸。

项目外立面质感十足,色彩搭配巧妙,颇有书香门第之感,远远望去辨识度极强!

整个小区的绿化做的非常好,一眼望去全是绿油油的绿植。

深呼吸,让人有种置身于园林般的感觉。茶余饭后,携家人漫步其中,清风拂面,惬意非凡。

此外, 信达·上城院子自持商业,涵盖泳池,足不出户,畅快享受诗意人生!

在如此优美的社区环境里住别墅,夫复何求!

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项目实景图

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藏品级合院墅,卖一套少一套的纯粹墅居生活!

在如今的大健康时代,上海人对于低密居住环境的需求非常迫切。

但真正能实现有天有地墅居生活的还得看联排。

可惜的是,在低容积率地块愈发少见的当下,合院的新房供应太少了。

据数据显示:2020年上海联排新房成交套数占比全市还有约5%,2021年占比仅约 4%!

更要知道的是, 信达·上城院子既是位列主城区的城市别墅,又是更为珍贵的新中式合院墅,无疑是卖一套少一套的藏品级产品!

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墅区实景

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墅区实景

中国人骨子里的院子情节,是我们精神世界的安放之所。

信达·上城院子在售建面约123-150㎡合院墅,均价仅约7万/㎡,便可让人如院以偿。

住在这里,每一次归家都是对喧嚣世

俗的逃离。

在院落里,伺弄花草,闲情逸致;在通透的客厅里,相约好友,促膝长谈;在阳光露台上,星空夜话,浪漫文艺;在宽阔的地下室,挥洒兴趣,百味人生!

如此珍贵的墅居体验,你还要错过吗?!

附上项目合院看房视频和户型图:

建面约123-150㎡合院

户型图

建面约123㎡合院

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左右滑动查看

划重点

1、一楼带有一间卧室,可以让行动不便的老人居住,作为老人房使用。

2、一楼/二楼/三楼皆为套房设计,无论小孩还是大人,都可以在这里找到自己的私享天地。

建面约133㎡合院

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划重点

1、一楼设有面宽约7.4米的大开间客厅,享受阳光沐浴。

2、一楼/二楼/三楼皆为套房设计,享受私密性与尊贵性。三楼带有独立露台,享受未来“听风赏月,手可摘星辰”的生活图景。

此外,还有建面约145㎡合院

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一房一价表和认购细则如下:

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以上为部分房源价格表,如需了解全部价格请联系案场销售

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可以主城,何必其他!?尽享顾村丰赡配套!

别墅少有,离尘不离城的城市别墅更少有。信达·上城院子正是位于主城区范围的城市别墅!

《上海市城市总体规划(2017-2035年)》规划中明确,主城区的北部界限是G1501郊环线,所以 宝山外环包括顾村都定位主城区,并作为规划空间布局更优化的重点地区。同纬度的徐泾、江桥、南翔等都不过是次一级的中心镇定位。

更高的城市站位,意味着更多的话语权,也蕴含了更大的未来前景。

主城区,才是上海的高红利板块、也是上海如今更值得买的区域。

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除了规划能级上的优势,顾村板块凝聚了宝山区优质的成熟配套,而且这些配套都是所见即所得,让信达·上城院子的业主当下生活无忧!

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项目周边有世界外国语学校、顾村实验学校、宝山华二实验学校、青秀城幼儿园;(免责声明:以上学校仅指地理位置上靠近,不承诺对口,对口信息以每年官网发布为准)

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项目周边有3大核心商圈,龙湖北城天街(10万方商业)、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场。

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医疗资源方面,项目周边有复旦大学附属华山医院北院(三甲)。

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作为上海知名的大型城市郊野森林公园,约430万平方米生态顾村公园,相当于约3个世纪公园,约43个人民公园大小,每年3、4月的樱花季总能吸引众多游客前来踏青,生态价值得天独厚。

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综上所述, 信达·上城院子无论是价格还是地段,乃至新中式的合院墅居生活,都是当下上海楼市难得的置业机遇,如果有改善置业需求,这个项目不可不看!

上城院子

中式合院别墅

面积:123-158平 均价7万

总价:880万起

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