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MAX·科技园（苏州.吴江）——吴江MAX科技园企业独栋办公

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高端办公、研发产业园

一、北京天瑞金.(MAX)苏州产业园

高端独栋总部

面积:660-1800平

均价：13500元/㎡（实得面积单价1万/㎡左右）

全景高层办公150平—2500平

可租可买

项目核心：

花园式独栋轻生产，研发高端办公楼

360°玻璃幕墙和环行露台

6米挑高，150%得房率绝版户型

独栋冠名权和总裁定制层

园区设计“城市未来派”获建筑最高奖“包豪斯奖”

19年专注产业地产，业界唯一迭代产品开发商！

入园品牌百强企业

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基本信息：

开发：苏州金瑞天义置业有限公司

项目产品：66栋企业总部独栋

项目占地：约150亩

建筑面积：约25万㎡

开发自持:30%

容积率：2.2

绿地率：20%

车位:约1442个

得房率:约93%，实得得房率150%

层高:首层4.5米，2、3层6米挑高，4层3.9米

承重：1F为500kg，2-4F为200kg

产权年限：50年(2019-2069)

招商形式：独栋出售、自持部分出租

产业园配套：孵化器、人才公寓、员工餐厅、健身房等

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产品信息：

花园式独栋.面积段在售面积：650/780/870/1100平米，整栋面积：1400/1500/1800/2000平米

企业定制：可根据企业需求定制，如面积、称重、电梯、空间等（详情可至现场面谈）

定制截止时间：2023年2月30日

产业园的功能：

1、规模性园区，做产业生态，打造成集商务办公+技术研发+生产展销为一体的全生命周期型综合园区。

2、创业公司、中小企业或龙头，聚集园区形成产业动力。

3、办公需求，可以将孵化器、加速器、商务办公等空间形态都囊括，可做高端办公，承接总部企业的需求。

4、研发与生产需求，可以把中中式生产、轻生产、轻加工、研发、测试、设计等全生产环节所需的不同空间全都做出来，满足整条产业链的进驻的不同需要。

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