广州2023热盘-招商保利海珠天珺广州海珠天珺售楼处地址,电话,位置-解析

广州《招商保利海珠天珺》

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琶洲东部琶洲眼片区规划效果图

项目由两大知名房企招商及保利强强联手打造，招商保利·海珠天珺商住产品打造品质让人眼前一亮，优于市面上不少同类型产品。

项目周边配套

项目已经获得绿建三星认证。目前绿色建筑三星认证是我国绿色建筑认证评估的最高级别，在广州市场上达到该级别的产品屈指可数。

招商保利·海珠天珺不惜花费更多成本，在商业产品上采用三层玻璃幕墙设计，比住宅使用的玻璃还要多一层，有更好的保温隔热、隔音效果，营造更安静、舒适的居住、办公体验。

项目效果图

从产品本身看，项目85-137㎡LOFT户型，将为在黄金三角区工作的精英带来居住、办公的全新体验。

具体来说，LOFT产品相比一般平层产品，同样面积享受多一层创意空间，实用率超过100%；创意空间灵活多变，能适应不同的需求。

招商保利·海珠天珺3-6层LOFT产品层高就达到5米，7-10层LOFT产品层高达到4.5米，居住空间明朗大气。

例如位于3-6层的85㎡LOFT产品层高达到近5米，每一层都能保持舒适高度，近5米的层高可装饰性也非常强，可以打造大气的艺术空间。

85㎡LOFT产品比普通住宅拥有更好的采光，近5米的层高扩大室内采光面。

85㎡LOFT户型示意图

相比市面上同等面积住宅，85㎡LOFT做到三房两卫，而且多出一层创意空间，意味着各功能空间更开阔实用。

招商保利海珠天珺

例如85㎡户型的餐饮空间达到了5㎡，其中有卧室近深达到5.6米，突破小户型局限；在三房基础上全屋还多出一个多功能空间，做到改善住宅才有的开阔居住体验。

而且老人住在楼下，大人及小孩住在楼上，互不干扰，能照顾几代人不同的生活习惯。

灵活的空间还能实现楼下办公、楼上休息，工作生活随心切换；即使出租，下层和创意层都有独立卫生间，可以打造两个互不打扰的独立空间，让租金翻倍。

除了建面约85㎡户型可选，项目还有建面约87㎡小户型可选。

87㎡LOFT户型示意图

此外，建面约137㎡四房LOFT产品则让低门槛城市奢居成为可能。

该户型尺度更加舒适，四房能满足三代同堂的需求，而且每一个卧室空间都开阔舒适。

其中一层为竖厅设计，餐客厅一体，公共空间更加开阔，餐饮空间达到近6㎡；创意层主要为居住空间，主卧配备独立衣帽间，给予生活更多品质感。

在4.5-5米层高开阔采光的基础上，两个主卧空间还打造L型采光面，全屋通透、大气。

137㎡LOFT户型示意图

广州三大CBD所在的沿江区域，在售及待售的同类型商住产品十分稀缺，且都主打商住大平层，部分项目吹风价已经去到20万/㎡以上。

珠江沿岸在售及待售商业项目

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