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远大翠湖春境

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项目介绍

远大·翠湖春境位于昆明市五华区滇缅大道旁，目前在售1栋，建面约105-143平米住宅。占地约46.53亩，总建面约15.96万平方米，绿化率40%，容积率3.73。楼栋总数为7栋，6栋住宅，1栋商业，总户数833户，1栋为毛坯交付，2至6栋均为精装交付，预计2025年底交房，销售价格待定。

项目效果图

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开发商实力

开发商为远大置业集团，是以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的全国性房企，隶属于中国远大集团。中国远大集团成立于1993年，总部位于北京，属于民营企业，主营业务涵盖医药健康、大宗商品交易、置业投资及金融服务等领域。物业公司为云南远大物业管理有限公司

02

项目配套

交通：距离4号线金鼎山北路站约1.4公里、小屯站约2公里、地铁3号线梁家河站约2公里，附近有2路、8路、26路等多条公交线路

学校：3公里范围内有春城小学（红菱校区）、昆明高新一小（科业路校区、经典校区）、五华区外国语实验小学、虹山小学、红联小学、昆明市第二十四中学、云南艺术学院附属艺术学校、云南师范大学附属中学高新校区，具体对口学校以教育主管部门当年划片政策为准

医疗：3公里范围内有昆明医科大学第二附属医院（工人医院）、云南省肿瘤医院、中英安琪儿妇产医院

商业：周边有正大风尚购物广场、西城COHO购物中心、悦云天地、小西门商圈

公园：距离翠湖公园约3.9公里

03

项目户型

项目在售4个户型，三梯六户设计

B户型105平米2室2厅2卫

优点：东南朝向，南北通透，客厅方正开阔

缺点：主卧、餐厅面积较小，没有生活阳台

C1户型128平米3室2厅2卫

优点：3个卧室朝东南，主卧带独立衣帽间及转角景观飘窗

缺点：客厅朝西南，夏天有西晒，没有生活阳台，主卧卫生间门对床

C2户型128平米2室2厅2卫

优点：“2+1”户型，客厅可改造出一间书房或卧室，空间可塑性强

缺点：西南朝向，上午采阳较少，下午西晒严重，没有生活阳台

D户型143平米3室2厅2卫

优点：大面宽短进深，餐客一体，方厅设计，明厨明卫，三面采光

缺点：客厅西面阳台，北面飘窗，没做270°转角阳台设计，两个次卧朝东北，采阳欠佳，没有生活阳台

04

项目宜居度

容积率：3.73

景观：保留了地块原有的约1800平米古香樟林、森系园林景观

公共配套：米轨文化商业街、架空层打造社区泛会所、分龄儿童游乐场、全龄森活运动空间

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