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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰

璞圆商墅

不限购！通燃气！

面积150-250㎡

总价1500-2500万

总高三层，总席位38栋!

3号线宝杨路地铁站旁「商业独栋别墅」

附近还有地铁21号线22号线规划利好

项目位置：占位宝山主城核芯牡丹江路

面积：150-250㎡高端商墅

总价：1500-2500万！

单价：70000/㎡起！

物业：第一太平戴维斯

物业费：15元/㎡

得房率：150%-190%

车位比：1：1.1

总高三层，总席位38栋！

全能高定空间，总层高约11.2米-恭迎品鉴。

6重景观规划3.2万方城市立体公园丨四季生态景观丨百余珍赏花树丨绿篱爬藤|景墙院落|屋顶花园

【Park1287?璞圓】

豪华精装修空中云墅

世界滨江·公园之畔·大师独栋

建面约150-250㎡ 全能高定空间

每一栋皆由大师操刀主笔

收藏时代人物的身份象征

PARK1287璞圓全球首开·恭迎亲临鉴藏

【PARK1287·璞圓】多元空间定制化设计，尊享会所、社交场域，企业个性化工作室、办公场所。空间依据特性随心装扮，个性化的创作区、独立总裁室、休闲空间。

户型采用钢结构设计，平面和层高上均留出充分灵活的改造可能性。户内无承重墙，极少的柱使得空间更大气和灵动。

目前设计为两层、可改造出四层。目前设计为：2.19m（夹层或称地下室）+4.5m+4.5m可能的改造层高参考：2.79m+2.8m*3层。

框架结构独特设计，格局灵动随意分割。打造完全敞开的空间动线，咖啡厅、休闲室、会客厅......各项功能点随意流转，商务中带着休闲感，为日常社交注入新的活力。

【PARK1287·璞圓】占位宝山主城核芯牡丹江路，坐落两心一商圈繁央区位，相邻吴淞创新城、吴淞口国际邮轮港，周边政务资源环伺，繁华商圈聚焦，稳居宝山主城的高光点。

临近地铁3号线宝杨路站，飞速畅达全城，板块有地铁19/21/22/24号线（规划中）、高铁上海北站（宝山站）筹备建设中（资讯来源：上海宝山政协网），高效交通优势，与世界无时差，见证财富时速。

自身配套时尚潮玩商业体验中心&立体街区，集餐饮、商务、娱乐、文化休闲于一体，就近商务宴请，全维招待，利于商务来往。

【PARK1287·璞圓】毗邻3.2万方白玉兰广场

城市恒产价值，也可以说是璞圓的“独一份”优势。总投资超3亿元，PARK1287综合体，是项目联袂白玉兰广场一体规划的城市更新项目。

将重新塑造为宝山城市坐标典范，围绕它而规划的一系列市政配套，也将带动该区域的发展

并肩城市发展风向，或将抢占置业先机。

璞圓携手世界500强知名物管、拥有逾160年全球服务经验的高端物业增值专家——第一太平戴维斯，共筑社区安全及服务后盾。并通过3大服务体系、4大白金尊享服务以及5大智能服务体系，以爱筑家，智能防控，为社区安全保驾护航

繁华配套

1项目距离宝杨宝龙城市广场约800m

2项目距离宝乐汇商业广场约200m

3项目距离安信商业广场约500m

4项目距离宝山时代国际广场约700m

5项目距离星月国际广场约2.5km

教育资源

宝山实验学校离项目约1km

行知二中离项目约300m

宝山区第一中心小学约1.2km

和衷中学离项目约1km

宝山广育小学离项目约800m

三级甲等医院

上海交通大学医学院附属第九人民医院北部

复旦大学附属中山医院(吴淞医院)

宝山区中西结合医院、社区卫生服务中心等

为您身心健康保驾护航。

一级金牌物业

?全天候智慧安全安防服务

?智慧停车服务

?智慧物业移动管理平台

?白金尊享服务（为业主定制生日宴饮服务，特邀米其林餐厅一对一上门服务；定期举办各类沙龙活动；上门洗车等服务；）

?业主入驻后即可享受，智慧服务体系后续还会继续迭代升级。智慧化规划包含：

智慧地图服务、社区智慧通行服务、

智能家居服务、智能生活助手服务、

智慧安防保护服务、智慧运维管理服务、

无接触式外卖服务、智慧化可视对讲服务、

智慧化停车服务、智慧化集成小程序、

智能机器人配送。

国际金融之父&欧洲银行巨擘

梅耶·罗斯查尔德曾说

你是谁并不重要

重要的是你和谁在一起

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