成华区新房国贸环球融创青云台限购吗-怎么样-值得买吗-区域配套分析

【国贸环球融创青云台】

随着国务院提出“房住不炒”的理念提出，在房地产火热开发的进途中指出了明确方向，也让众多炒房客，亦或是想通过炒房让自己资产快速上升的通路断掉，而真正需要住房的人，尤其是年轻人能够买得起房，买得到房，住得起才是社会和国家稳健发展的根本。据国家统计局权威数据，2023年1月成都再全国70个大中城市销售指数的统计中，新房涨幅位居全国前二，二手房涨幅位居全国前三。国家经济全面提升的前提下。来聊一聊目前的成都楼市的情况怎么样吧。成都上个月成交备案25000套，新房和二手房各占一半。整个2023年成都成交了近30万套 ，从这个数据来看目前在全国也是妥妥的靠前。并且“最具幸福感城市”排名成都已经连续13年第一了，成都这个城市的舒适，安逸，包容性排第二你说还有谁来排第一。 而且从23年1月1日开始，父母年龄在55和60岁以上户口原籍在外地，不管你是在北京上海还是在新疆甘肃，只要投靠到子女的成都户口上，他们都可以作为单独的购房家庭，购买户口对应的限购区域的房子。 成都的限购在一点点打开，抓住这一波机会。接下来为大家推荐一个优质楼盘——【国贸环球融创青云台】。

【国贸环球融创青云台】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【国贸环球融创青云台】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

多轮楼市信号之下，市场进入明显的拐点。房地产税、二手房指导价、房贷缩紧，三道组合拳直击投资客，挤压市场泡沫，倒逼炒房资本撤出房地产市场。

【国贸环球融创青云台】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【国贸环球融创青云台】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

价差、现房、板块......曾被捧上“神坛”的网红盘滤镜破碎一地，市场逐渐回归理性，观望情绪浓厚。

进入存量阶段，好地段、好品质的新房自然成为市场的头号选择，值得购房者重点关注。

眼下就有一个优质项目——青云台，大家不妨深入了解一番。

已取证

10月28日，成华区-青云台取证

推出建面约109㎡小高层、建面约127㎡洋房

共292套，精装交付

首开将有重磅优惠！

登记时间：10月31日-11月1日

重磅资源落地兑现，抢占城市未来之向

在土地资源稀缺的主城，每一寸土地都已被开发殆尽，城市亟需一块新的潜力之地来承接城市未来发展。

于是，成都以造城之姿，在城东大笔开辟出了近3300亩的土地储备，这是三环内最大、也是唯一可供成片开发的土地。

这里将被打造为集“文化、创意、商务、休闲”为一体的CCD（中央文创商务休闲区），也是未来的城市会客厅。

我们服务于TOP30房企10年管理经验，覆盖市场·客户·产品·营销端口

可以为你详细解读成都楼市，给你提供购房建议，同时帮你甄选好房

从业至今本人实际成交新房、二手房及商铺总产值超过10亿。为300余位客户匹配到自己满意的房源及商铺。

不论是投资还是自住，让你少走弯路，团队成员全部在成都置业，见证了成都房产十年发展，经历了17年的房价暴涨，也穿越了20年的楼市低迷

我们是和开发商有深度合作的分销渠道公司

我们的接待不是像售楼部的标准说辞，千篇一律只有优点。而是结合你的购房需求合理精准的为你匹配最适合自身的项目，同时在合作基础上为你争取到更多实际优惠

无论你想看哪个区域哪个楼盘，我们都会提供全城看房接送一对一服务，我们的宗旨是用专业和细心服务好每一位客户为您置业安家保驾护航。

【国贸环球融创青云台】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【国贸环球融创青云台】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

疫情反复期间到访售楼部需提前预约，看房请提前预约并带好口罩欢迎来电，专业一对一热情服务。

同时，占地约145亩的合信K101文创文旅集群项目、网红打卡地二仙桥公园、修建中的华西二院成华区妇女儿童医院等重磅城市资源，尽数汇集于此。

充足的土地供应、清晰的未来规划、强大的产业支持、完善的配套资源，发展势能充足，全新的主城宜居新高地已经成型。

主城全景资源环绕，畅享便捷生活圈

青云台位于成华区东三环路二段内侧，深受红利辐射的同时，还同时独占交通和教育两大优势。

先看教育，项目一街之隔即是一所公立幼儿园与公立小学，步行可抵的教育距离不仅给家长和孩子更多的便利，更重要的是安全更有保障（具体就读以交付当年实际划片为准）。

【国贸环球融创青云台】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【国贸环球融创青云台】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

此外，青云台周边3公里内还有七中英才、嘉祥外国语学校、石室中学（北湖校区）等优质教育资源，满足全龄段教育所需。

从交通来看，青云台周边已有三环路、成华大道等两横三纵的核心交通路网，加上4号线、8号线、17号线（在建）的助推，可直抵建设路、万象城两大成熟商圈，也可便捷通往全城各处。

便捷的交通路网赋予青云台的是“10分钟生活圈”，龙湖滨江天街、中铁建广场、华宇旭辉锦绣广场、圣灯公园、成都市第二人民医院（龙潭院区），繁华与生态，尽数环绕周围。

作为优质资产，卓越的地段和区位是必不可少的先行条件，那青云台的先天之姿，已经足够优越。

融创×国贸，强强联手共造高端

青云台由融创与国贸联手开发打造。

历经十八年的潜心发展，融创现阶段已成为中国房地产行业TOP4企业，多个重磅IP在手、多重荣耀加身，但融创最为耀眼的标签，一定是“豪宅专家”。

北京融创壹号院作为城市高端住宅标杆、足以媲美世界顶奢豪宅；苏州融创桃花源至今仍是中式园林的典范、堪称一座“活”的苏州园林不动产。

融创的每一个作品，都体现出了对当地生活本味的还原力、高端美学解析能力和营造硬实力。

来自厦门的国贸地产是有着国企背景的实力开发，依托于母公司国贸控股“世界500强”实力背景，业务涵盖房地产开发、城市更新与代建、物业服务、资产管理等方方面面，已服务数十万业主和家庭。

一个是高端生活的造梦者，一个是严谨精致的匠心人，两者在成都的首次联手，必然带来一次颠覆性的革新。

罕见纯板式社区，重新定义居住理想

也幸得这次联手，我们看到了一个不同于市面上大部分楼盘的稀缺项目。

先看土地资质，项目占地约69亩，2.0的容积率。地块标准方正，且为正南北朝向。

这样的指标，即使打造纯墅区都已是绰绰有余，而青云台选择了打造主城罕见的全南北通透纯板式社区。

精工雕琢，重现主城纯板式社区

第一眼见到青云台，还以为是来自“品质之城”杭州的精工代表作。纯板式设计外加传统对称美学，像极了融创在杭州的标杆项目云潮府。

没有人比成都人更渴望阳光，也没有一种业态比板式建筑更适合成都常年多云转阴的天气。

但在成都的市场环境下，塔式产品或板塔结合产品占据市场主流，纯板式社区、且全南北通透的纯板式社区更是城市的稀缺资源。

【国贸环球融创青云台】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【国贸环球融创青云台】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

除了建筑排布，青云台在规划之初，就充分考虑到了每一栋每一户的居住体验，把楼间距拉升到约30米，与楼高保持约1.1的比例。

18栋建筑以阵列式姿态铺陈开来，以一丝不苟的工笔美感，维持着每一户居住体验更优化的平衡。

优质的地脉肌理与开阔的楼间距使得每户采光具备了先天优势，搭配每一户的超大开窗面，所有房源均达到了全日照设计要求。

“户户均好”，品质归心社区

为了保证每一户的资源占有和居住舒适度，青云台更是用独到创新与留白空间换取更纯粹的用户享受。

青云台叠墅产品分布在地块西侧，东侧则是洋房+小高层，所有楼栋均为南北朝向，就规避了东侧俯视的尴尬。

而墅区与多层产品之间也采用了错位排列+增加楼间距的方式，给与墅区纯粹静谧的体验，也留给了洋房+小高层业主更大的公共空间。

不免想到了融创之前的标杆作品，国宾雅集原地块容积率为1.2，为了更好的呈现效果，融创牺牲溢价空间，严格控制在了1.16。

约100亩的土地仅开发了342套原创洋房墅院，创造了一次次现象级热销，更奠定了大众对于融创品牌的高度信赖与追捧。

青云台一脉相承，将融创历来坚持的“户户均好”理念发挥的淋漓尽致。.

不以牺牲任何一户资源来提高其他楼栋更优质的资源获取，因为深谙高端打造之道的融创明白，只有服务好每一户才能算真改善。

细节打磨，还原高端生活本味

既然是改善产品，除了居住舒适度，还理应有与之匹配的品质感。项目门面的入户和外立面则是品质的直接体现。

青云台的园林景观由国内知名的绿城昆一景观操刀，杭州亚运村、绿城海口桃李春风等重量级作品，均是团队实力的有力证明。

南北主景观轴搭配西门的迎宾大道，形成了少有的双景观轴线，搭配三处活水景观空间，无论何时何处归家，都是一片满目琳琅。

璀璨风景、运动空间、童趣乐园......行走其间，园林不再只是单一满足视觉欣赏的要求，而被延展以满足更深层次的社交场景和多维度功能空间。

建筑立面采用了石材基底+真石漆+大面玻璃幕墙的组合，搭配简洁的线条、高级灰色系，在阳光下折射出钻石般光感，熠熠生辉，使得项目整体呈现出高级感。

大气的挑高主入口，星级酒店般的下沉式公区空间，高端标配的活水景观+阳光草坪，业内备受好评、有着多年高端住宅服务经验的融创物业，都处处彰显了项目的品质感。

两大明星主力户型，直击买房痛点

项目本批次推出了约292套建面约109㎡精装小高层、建面约127㎡精装洋房，面积段集中，产品也更纯粹。

这一点对主城首改群体来说无疑相当有吸引力。

他们期待市场给出一套门槛不高，又能享受到品质生活的理想居所。

青云台正是精准洞悉了市场空缺，以合理的面积段和高品质人居生活，直击购房者“痛点”。

建面约109㎡，主城稀缺精致套三

【国贸环球融创青云台】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【国贸环球融创青云台】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

主城非常少见的轻量级改善产品。

2T2的配置，业主可由私享电梯厅入户，不仅使得归家更有仪式感，且实用性更胜一筹。约5㎡的入户前厅，面积足有一个厨房的大小，而这也是可供业主灵活使用的空间。

三分离的客卫，避免了早高峰时的忙碌拥挤，给与早上更多的优雅从容。

大开间、高实得，更欣喜的是南向三开间设计，通透明亮。

无论是私享电梯厅入户还是南向三开间，这在同面积段内非常罕见，当之无愧的明星产品，也是以低门槛买入墅区南北通透小高层的难得机会！

建面约127㎡，灵动通透轻奢洋房

如果预算更充沛，可以考虑入手更大尺寸的轻奢洋房。

△青云台 装修示意图

3+1的灵动空间，南向四开间的尺度，可根据业主需求，随心打造。

想要更强的功能性，可以改造为独立书房；想要追求空间感，则与客厅联通，约6.8米面宽的客厅叠加阔尺阳台，这样的尺度感将是何其强烈。

在某个天气正好的周末，爸爸和孩子在客厅畅玩Xbox，妈妈伴着手冲咖啡的温度静心阅读，长辈们则在阳台上品茗闲聊，一家人的幸福时光，在这里都能满足。

更直击人心的，是客餐厅的“通透感”，客厅的景观阳台与餐厅外侧的生活阳台，在南北双向都保留充足的采光通风面，扩大了室内采光、通风面积，实现了真正的通透。

试想推开双侧阳台的门窗，即可感受清风过堂，甚至还带着阵阵清甜桂花香。

如果选择与家庭共生长的全生命周期产品，那么一定不要错过了。

在室内装修方面，都配备了智能控制面板，以科技服务于人居，以智能化提供更贴心的守护。

居住空间配置高不高，关键就在生活方式的营造。这一点，青云台完成的同样出色。

主城稀缺建面约109㎡套三、经典实用；墅区花园纯板式住宅，户户南北通透；高品质公区园林，敬启高端生活礼序。

不夸张的说，青云台或许是以低总价低门槛撬动到的改善品质天花板。这样低总价享受跨越式居住体验的机会还不让你心动吗？

目前项目已取证，有兴趣的朋友可以联系置业顾问或前往售楼部。

项目样板间已开放

期待与您见面

看房安排专车、一对一服务，分析.

市区、免费接送、让你买房更省心.

【国贸环球融创青云台】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【国贸环球融创青云台】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.