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深圳-中泰印邸什么时候交房，卖的怎么样！值不值得买！最新图文解析！

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项目基础资料

【 开发商 】：深圳市中泰天成集团

【占地面积】：约4589.92㎡

【建筑面积】：约37485.01㎡

【推售产品】：建面约60-88㎡住宅产品

【 总套数 】：238套一期114套售罄，二期：124套

【 容积率 】：5.83

【 绿化率 】：30%

【 梯户比 】：2梯4户，双单元设计

【 车位比 】：车位比约1:0.86，共202个

【物业管理】：金地荣尚荟物业

【 物业费 】：8.9元/㎡

【项目地址 】：深圳·南山·南山大道

二、项目核心价值

【卓越地段】立足南山芯，一步正前海，身处深圳南山中央，东邻后海深圳湾总部基地，西联前海自贸区，南联蛇口自贸区，北临科技园，未来世界都会舞台，尖端人才汇聚。【未来可期】南山焕新，价值加速兑现超300万㎡城市焕新，恒大、京基、恒裕、华联、龙光等开发商巨擘联袂，开篇于区域更新，同步于前海战略，未来触手可及，必是争藏之地。

中轴区位

中芯地段 世界窗口

东邻后海深圳湾总部基地，西联前海自贸区，南联蛇口自贸区，北临科技园，未来世界都会舞台，尖端人才汇聚。

中心焦点

百万城市更新 加速蝶变升级

恒裕、京基、龙光等开发商巨擘联袂，以中泰印邸为圆心巨绘超300万㎡城市迭代升级，加速兑现片区高端形象。

上世纪八九十代，蛇口大开发中南油作为重要腹地，承担着仓储物流、居住商业等重要功能。到如今，南油片区也可以说是南山的中心区域，被后海金融商务总部基地、前海自贸区、蛇口自贸区、南山科技园四大经济核心区域环绕。片区内集中了大量旧改项目，如南山村旧改、远洋龙船塘旧改、荔林北旧改、南山工业区旧改（阳光科创中心）、兴泰地块旧改、后海村旧改等。随着这些项目的开发建设，南油片区的城市面貌有望得到改善，片区发展空间将极大提升。

景观设计：知名景观设计公司ALN，香港SKY PARK设计团队

代表案例：新加坡纬壹、香港新世界空中花园俱乐部、新世界香港傲泷等。

（项目景观效果图）

室内设计：RWD黄志达设计师有限公司，全球百大室内设计师

代表案例：中国院子别墅、北京金尊府-翰府、深圳湾公馆。

（项目营销中心）

灯光设计：汉都设计顾问（深圳）有限公司，购物中心与酒店灯光设计团队

代表案例：深圳华润万象天地、中粮前海亚太区域总部、深圳深湾汇云中心等。

周边配套

交通配套：

项目周边3条地铁线交汇（9号线、11号线、12号线），距离地铁9号线荔林站仅500米，1站前海，4站科技园；靠近南山大道、滨海大道、东滨路等大动脉，交通自由，畅通全市。

教育配套：

项目周边教育配套齐全，拥有西海湾幼儿园、南海小学、学府中学等全龄优质学府，现有36个教学班，南山区排名前列，2020年深圳中考南山区排名第11名。建校以来，学校教学成绩不断取得新高，学府师生在国家级、省市区级各类活动中也屡获最高荣誉。

商业配套：

即享繁华，揽尽南山繁华，领略前海人文3公里范围内约60万商业群，来福士广场、蛇口沃尔玛、海岸城、海上世界、深圳湾万象城等南山高端商业体随时恭候；一站接驳前海湾区会客厅，湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心（在建中）、前海滨海文化公园（在建中）等世界人文艺术充盈生活。

医疗配套：

距离项目最近的三甲医院是：南山区人民医院，蛇口人民医院、南海中医医院等。

生态景观：

三湾四山六公园，邂逅南山盛景，约335m大南山的检阅视角，荔林公园等约541公顷磅礴生机，三湾：前海湾、深圳湾、蛇口湾；四山：大南山、小南山、蛇口山、赤湾山；六公园：荔林公园、月亮湾公园、大南山公园、小南山公园、深圳人才公园、深圳湾公园。

01 场地

依山就势，营造层层叠叠的空间序列

项目坐山观海，具备打造半山豪宅的天然基因。与其生态底色相对应的，则是山地高达7米的高差，整体东北高西南低，对场所形成严格限制。如何在不平整的山地打造豪宅品质住区？如何充分尊重场所的内在属性，并妥善处理人、建筑与环境的关系？

项目场地

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